Prix du m² à
Salles-d'Angles (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salles-d'Angles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 692 €/m²
1 270 €/m² 1 967 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Salles-d'Angles repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec une chute de 12,46 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 230e rang au niveau du département de la Charente, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 0,28 % sur 2 ans.
Salles-d'Angles relève du département de la Charente. Elle est située en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptabilisait 1 011 habitants, ce qui la place en 70e position à l'échelle du département de la Charente. 83,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,2 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,5 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on recense 9 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier est donc assez stable à Salles-d'Angles.
À Salles-d'Angles, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 614,83 € en 2023, et celui-ci variait entre 1 163 et 3 015 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait donc au 60e rang au sein du département de la Charente.
Les maisons à vendre dans la ville avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 163 à 3 015 € en 2023, et qui était en moyenne de 1 614,83 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 221 € en 2018 à 1 615 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 24,52 % d'augmentation depuis 2021.
Il fallait compter en moyenne 2 062 € de taxe foncière à Salles-d'Angles, ou un prorata de 1 031 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Charente (16)
1 410 €/m²
0 €/m²
509
Charente-Maritime (17)
1 009 €/m²
0 €/m²
330
Charente (16)
1 833 €/m²
1 993 €/m²
3 625
Charente (16)
1 777 €/m²
0 €/m²
901
Charente-Maritime (17)
1 696 €/m²
0 €/m²
674
Charente (16)
1 501 €/m²
0 €/m²
709
Charente (16)
1 743 €/m²
0 €/m²
1 102
Charente (16)
1 163 €/m²
0 €/m²
371
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
451
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 096€
193 780€ d’achat
4 316€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Salles-d'Angles représente 198 096 € : 193 780 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 316 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 548 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 1 408 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 114€
193 780€ d’achat
14 334€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 208 114 €, incluant 193 780 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 14 334 euros de frais de notaire, dont 11 426 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 548 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 2 062€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Salles-d'Angles. L'enveloppe pourrait se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Salles-d'Angles repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec une chute de 12,46 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 230e rang au niveau du département de la Charente, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 0,28 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement, avec une croissance de 33,33 %. Quant au prix moyen au m², il a fortement chuté, passant de 2 102 € à 1 840 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Salles-d'Angles, sachez qu'on notait 16,6 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 1,2 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, législation, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Salles-d'Angles !