Prix du m² à
Annoisin-Chatelans (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Annoisin-Chatelans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 420 €/m²
2 108 €/m² 2 912 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 2 083 €/m² en 2018 à 2 344 €/m² en 2020.
Située dans l'Isère (38), Annoisin-Chatelans est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 717 habitants, ce qui la place en 316e position au sein du département de l'Isère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,9 %). Les maisons représentaient 98,1 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,8 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit -9 ventes comparé à 2020. Le marché de l'immobilier nuisantin connaît donc un ralentissement.
En 2022, cinq ventes ont été effectuées à Annoisin-Chatelans, pour un prix au m² compris entre 2 385 et 3 789 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2022, pour un prix qui variait entre 2 385 et 3 789 €/m².
À Annoisin-Chatelans, les impôts locaux moyens s'élevaient à 558 €, soit un prorata de 279 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Isère (38)
2 783 €/m²
4 122 €/m²
3 312
Isère (38)
2 411 €/m²
0 €/m²
1 245
Isère (38)
2 582 €/m²
0 €/m²
799
Isère (38)
2 581 €/m²
0 €/m²
829
Isère (38)
2 198 €/m²
0 €/m²
797
Isère (38)
2 633 €/m²
0 €/m²
600
Isère (38)
3 000 €/m²
0 €/m²
257
Le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
379 433€
372 392€ d’achat
7 041€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Annoisin-Chatelans nécessite un investissement global d'environ 379 433 €, comprenant 372 392 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 7 041 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 706 € de taxes et 2 975 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
398 685€
372 392€ d’achat
26 293€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 398 685 euros d'investissement : 372 392 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 26 293 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 21 957 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 2 975 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer un relooking de votre future maison à Annoisin-Chatelans ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 2 083 €/m² en 2018 à 2 344 €/m² en 2020.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2020 et 2022. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte progression, passant de 2 344 €/m² à 3 103 €/m².
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Annoisin-Chatelans ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,2 % des logements, et que les locataires représentaient 12,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité d'Annoisin-Chatelans sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !