Prix du m² à
Saint-Baudille-de-la-Tour (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Baudille-de-la-Tour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 198 €/m²
2 056 €/m² 2 340 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Baudille-de-la-Tour n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2021, avec une progression de 44,78 % en 3 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec 38,5 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 74e position dans le département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 13,99 % sur 2 ans.
Saint-Baudille-de-la-Tour dépend du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 835 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 289e position parmi les localités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des habitations. Âgée en moyenne de 40 ans, la population est dynamique et active.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Saint-Baudille-de-la-Tour est plutôt stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Saint-Baudille-de-la-Tour, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui fluctuait entre 1 730 et 3 571 €/m².
Cinq maisons ont été vendues dans la localité en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 730 et 3 571 €.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Baudille-de-la-Tour, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 270 €, contre 540 euros pour une année complète.
Isère (38)
2 420 €/m²
0 €/m²
666
Isère (38)
2 109 €/m²
0 €/m²
464
Isère (38)
2 346 €/m²
1 013 €/m²
1 276
Isère (38)
2 411 €/m²
0 €/m²
1 245
Isère (38)
2 321 €/m²
2 612 €/m²
1 011
Isère (38)
2 581 €/m²
0 €/m²
829
Isère (38)
2 606 €/m²
0 €/m²
691
En plus du prix de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
285 916€
280 280€ d’achat
5 636€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Saint-Baudille-de-la-Tour se chiffre autour de 285 916 €. Ce montant comprend 280 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 636 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 2 036 € d'impôts et 2 239 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 406€
280 280€ d’achat
20 126€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 300 406 euros d'investissement : 280 280 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 20 126 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 16 526 € et les émoluments du notaire pour 2 239 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 540€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Baudille-de-la-Tour représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Le budget peut monter jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Baudille-de-la-Tour n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2021, avec une progression de 44,78 % en 3 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec 38,5 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 74e position dans le département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 13,99 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement, avec 20 % d'augmentation. Le prix moyen, quant à lui, a baissé de 7,38 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Baudille-de-la-Tour ? Sachez qu'on observait 11,6 % de locataires en 2021, et que 2,2 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Baudille-de-la-Tour.