Prix du m² à
Antully (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antully et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 355 €/m²
978 €/m² 2 259 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Antully connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 213 € en 2018 à 1 206 € en 2021, puis à 1 574 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 191e position au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
Antully dépend de la Saône-et-Loire (71). Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité affichait une population totale de 842 habitants, ce qui la place en 127e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. 86,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 98,4 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,4 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier d'Antully est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe -3 ventes comparé à 2022.
À Antully, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 252,17 €/m², et pouvait varier entre 615 et 2 555 €/m². Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 620 € en 2022 à 1 252 € en 2024, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018.
Au niveau de la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 615 à 2 555 €, et qui s'élevait à 1 252,17 € en moyenne. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette ville occupait donc la 76e position concernant la valeur foncière.
Si vous achetiez en juin à Antully, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 256 €, contre 513 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 257 €/m²
1 043 €/m²
13 635
Saône-et-Loire (71)
832 €/m²
0 €/m²
966
Saône-et-Loire (71)
1 012 €/m²
0 €/m²
1 240
Saône-et-Loire (71)
1 188 €/m²
0 €/m²
348
Saône-et-Loire (71)
952 €/m²
0 €/m²
874
Saône-et-Loire (71)
1 373 €/m²
543 €/m²
1 885
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
115 774€
112 695€ d’achat
3 079€ de frais
À Antully, vous devez compter 115 774 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 112 695 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 079 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 819 € d'impôts et 900 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
121 600€
112 695€ d’achat
8 905€ de frais
Tablez sur un investissement total de 121 600 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 4 pièces. Outre les 112 695 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter 8 905 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 6 645 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 900 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Antully va nécessiter un relooking, tablez sur un budget d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Antully connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 213 € en 2018 à 1 206 € en 2021, puis à 1 574 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 191e position au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement décru, avec 36,36 % de réduction. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort accroissement, passant de 1 206 € à 1 574 €.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Antully, sachez qu'en 2021, 1,6 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 13,1 % des habitants.
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