Prix du m² à
Autun (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 257 €/m²
640 €/m² 1 979 €/m²
Appartement
1 043 €/m²
618 €/m² 1 508 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Autun enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en 2 ans, passant de 1 137 € en 2023 à 1 170 € en 2025, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 508e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,11 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 107,94 m2
Autun
Autun est une sous-préfecture de la Saône-et-Loire (71), et est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 13 145 le nombre d'habitants de la localité. Cette municipalité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de la Saône-et-Loire. On comptabilisait 43,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 60,6 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 29,6 %. Sa population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
62%
Propriétaire
38%
L'immobilier connaît un ralentissement à Autun. Sur 2024, 44 biens ont été vendus, soit -115 ventes par rapport 2022.
En 2024, à Autun, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 586 à 2 039 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 148,29 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 81e position au sein du département de la Saône-et-Loire.
En 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 234,25 € dans la ville, et celui-ci pouvait osciller entre 586 et 2 039 €. Le prix change suivant la configuration du logement : comptez 700 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 983,86 €/m² pour une maison d'une pièce, 1 197,99 €/m² pour une maison de quatre pièces, 1 211,62 €/m² pour une maison de trois pièces, et 1 292,75 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 062,33 €. Il pouvait fluctuer de 646 à 1 563 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 965 € en 2018 à 1 062 € en 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 5,99 % de hausse en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière à Autun était de 1 986 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 993 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 355 €/m²
0 €/m²
837
Saône-et-Loire (71)
832 €/m²
0 €/m²
966
Saône-et-Loire (71)
1 581 €/m²
0 €/m²
306
Saône-et-Loire (71)
1 073 €/m²
0 €/m²
754
Saône-et-Loire (71)
1 318 €/m²
806 €/m²
1 126
Saône-et-Loire (71)
1 216 €/m²
0 €/m²
579
Saône-et-Loire (71)
1 012 €/m²
0 €/m²
1 240
Saône-et-Loire (71)
1 084 €/m²
0 €/m²
764
Saône-et-Loire (71)
1 930 €/m²
0 €/m²
386
Saône-et-Loire (71)
1 762 €/m²
0 €/m²
483
Saône-et-Loire (71)
1 214 €/m²
0 €/m²
476
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
76 857€
74 363€ d’achat
2 494€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'un appartement de 70 mètres carrés à Autun est de 76 857 euros. Outre les 74 363 € nécessaires pour l'achat de votre bien, tablez sur 2 494 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 540 € et les émoluments du notaire pour 594 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
80 702€
74 363€ d’achat
6 339€ de frais
L'acquisition d'un appartement ancien nécessite un investissement total d'environ 80 702 euros, dont 74 363 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 339 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 4 385 € d'impôts et 594 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 986€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère des 70 mètres carrés de votre appartement à Autun, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 26 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Autun enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en 2 ans, passant de 1 137 € en 2023 à 1 170 € en 2025, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 508e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,11 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 073 € à 1 148 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Autun, sachez qu'en 2021, 60,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 56,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Autun.