Prix du m² à
Autun (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 260 €/m²
595 €/m² 2 109 €/m²
Appartement
1 032 €/m²
749 €/m² 1 484 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
5 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Autun repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, avec une progression de 12,04 % entre 2021 et 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 210e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Sous-préfecture du département de la Saône-et-Loire (71), Autun se situe en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 13 205 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Saône-et-Loire. On comptait 42 % de propriétaires. Les appartements représentaient 61,1 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 29,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
62%
Propriétaire
38%
Avec 175 biens vendus sur 2022 (soit -3,31 % en l'espace de 1 an) on peut noter que le marché de l'immobilier d'Autun est assez stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Autun pouvait osciller entre 768 et 1 539 €/m². En moyenne, elle était de 1 063 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'un appartement s'est accru de 2,71 %.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 208 €, et fluctuait de 617 à 2 080 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 218 € en 2022 à 1 208 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 931 euros à Autun. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 965 €.
Saône-et-Loire (71)
1 314 €/m²
0 €/m²
837
Saône-et-Loire (71)
736 €/m²
0 €/m²
966
Saône-et-Loire (71)
1 254 €/m²
0 €/m²
306
Saône-et-Loire (71)
1 217 €/m²
0 €/m²
754
Saône-et-Loire (71)
1 574 €/m²
0 €/m²
1 126
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
579
Saône-et-Loire (71)
1 253 €/m²
0 €/m²
1 240
Saône-et-Loire (71)
1 295 €/m²
0 €/m²
764
Saône-et-Loire (71)
800 €/m²
0 €/m²
386
Saône-et-Loire (71)
1 627 €/m²
0 €/m²
483
Saône-et-Loire (71)
1 527 €/m²
0 €/m²
476
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
76 905€
74 410€ d’achat
2 495€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'un appartement de 70 mètres carrés à Autun est de 76 905 euros, répartis entre 74 410 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 495 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 595 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 541 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
80 752€
74 410€ d’achat
6 342€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter un appartement de 3 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 80 752 euros. Tablez en effet sur 74 410 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 342 euros. Les émoluments du notaire constituent 595 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 4 387 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 931€ d’impôts locaux
Un relooking des 70 mètres carrés de votre appartement à Autun vous reviendra à environ 17 500 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre peut augmenter à 26 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Vous devrez tabler sur 1 300 € si vous habitez à une distance d'environ 200 km d'Autun, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Autun repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, avec une progression de 12,04 % entre 2021 et 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 210e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant depuis 2021. Quant au prix moyen, il a connu une forte progression, avec + 12,04 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Autun, sachez que les appartements représentaient en 2020 61,1 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 58 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Autun, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !