Prix du m² à
Appeville-Annebault (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Appeville-Annebault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 674 €/m²
1 613 €/m² 2 156 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Appeville-Annebault baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un recul de 6,56 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Eure, cette localité occupait la 380e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 1,39 % sur 2 ans.
Appeville-Annebault est localisée dans l'Eure. Elle fait partie de la région Normandie. En 2021, on évaluait à 989 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 132e position à l'échelle du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen est de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier subit un ralentissement à Appeville-Annebault puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit 8 ventes de moins qu'en 2022.
À Appeville-Annebault, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui variait entre 1 534 et 2 688 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au niveau de la municipalité en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 534 et 2 688 €.
Il fallait compter en moyenne 423 € d'impôts locaux à Appeville-Annebault, ou un prorata temporis de 211 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Eure (27)
1 499 €/m²
0 €/m²
553
Eure (27)
1 556 €/m²
0 €/m²
243
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
199
Eure (27)
1 801 €/m²
0 €/m²
633
Eure (27)
1 903 €/m²
0 €/m²
1 334
Eure (27)
1 632 €/m²
0 €/m²
880
Eure (27)
1 768 €/m²
0 €/m²
750
Eure (27)
2 681 €/m²
0 €/m²
777
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
184 342€
180 232€ d’achat
4 110€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Appeville-Annebault se chiffre autour de 184 342 €. Ce montant comporte 180 232 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 110 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 440 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 310 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
193 659€
180 232€ d’achat
13 427€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 193 659 euros d'investissement, incluant en moyenne 180 232 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 13 427 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 440 €, les taxes pour 10 627 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Appeville-Annebault. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Appeville-Annebault baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un recul de 6,56 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Eure, cette localité occupait la 380e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est réduit de 6,56 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Appeville-Annebault ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 14,6 % de locataires en 2021, et que 1,2 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité d'Appeville-Annebault en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !