Prix de l’immobilier à
Appeville-Annebault
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Appeville-Annebault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 104 €/m²
1 471 €/m² 2 302 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Appeville-Annebault ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 299 €/m² en 2018 à 2 107 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 33,78 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 98e position au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Appeville-Annebault est localisée dans le département de l'Eure (27). Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2020, la localité comptabilisait 989 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi à la 131e position à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier d'Appeville-Annebault connaît un ralentissement. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente -8 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 107 € à Appeville-Annebault. Il pouvait varier entre 1 676 et 2 474 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 231 € en 2022 à 2 107 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 403 € à Appeville-Annebault. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 201 euros.
Eure (27)
3 131 €/m²
0 €/m²
553
Eure (27)
1 239 €/m²
0 €/m²
243
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
199
Eure (27)
2 700 €/m²
0 €/m²
633
Eure (27)
2 263 €/m²
0 €/m²
1 334
Eure (27)
1 767 €/m²
0 €/m²
880
Eure (27)
1 869 €/m²
4 414 €/m²
750
Eure (27)
1 762 €/m²
0 €/m²
777
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 883€
189 630€ d’achat
4 253€ de frais
À Appeville-Annebault, tablez sur 193 883 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 m² : 189 630 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 253 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 378 € et les émoluments du notaire pour 1 515 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 686€
189 630€ d’achat
14 056€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces est de 203 686 euros. En dehors des 189 630 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 14 056 euros. Les taxes constituent 11 181 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 515 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Appeville-Annebault nécessitent une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 250 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres d'Appeville-Annebault. Pour un déménagement dans la même ville, tablez sur un budget de 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Appeville-Annebault ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 299 €/m² en 2018 à 2 107 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 33,78 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 98e position au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec + 33,78 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Appeville-Annebault, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,2 % des domiciles.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de critères à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Appeville-Annebault du point de vue de l'investissement immobilier.