Prix du m² à
Brestot (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brestot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 499 €/m²
1 499 €/m² 1 499 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Brestot enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 698 € en 2018 à 1 606 € en 2020, puis à 2 058 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 150e rang au sein des municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 16,72 % sur 2 ans.
Brestot compte parmi les localités du département de l'Eure. Elle est localisée en Normandie. Sa population se chiffrait à 644 habitants en 2021, ce qui la place en 208e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,5 %). Les maisons constituaient 99,3 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. Âgés en moyenne de 37 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on comptabilise 7 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier est donc plutôt stable à Brestot.
En 2023, les biens de Brestot se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 356 et 4 462 €/m². En moyenne, elle était de 2 668,27 €/m². Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec + 57,13 % depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec 45,79 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Au sein de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 668,27 € en 2023, et fluctuait entre 1 356 et 4 462 €. Cette ville se classait ainsi parmi les plus chères du département de l'Eure.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 397 € à Brestot. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 198 euros.
Eure (27)
1 674 €/m²
0 €/m²
1 017
Eure (27)
1 556 €/m²
0 €/m²
243
Eure (27)
2 160 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
2 153 €/m²
0 €/m²
284
Eure (27)
1 632 €/m²
0 €/m²
880
Eure (27)
2 128 €/m²
0 €/m²
1 024
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
299 348€
293 510€ d’achat
5 838€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 110 mètres carrés à Brestot se chiffre autour de 299 348 € : 293 510 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 5 838 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 345 € et les impôts pour 2 133 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
314 521€
293 510€ d’achat
21 011€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 314 521 euros. Aux 293 510 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 21 011 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 345 € d'émoluments du notaire et 17 306 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Brestot ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 94 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Brestot enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 698 € en 2018 à 1 606 € en 2020, puis à 2 058 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 150e rang au sein des municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 16,72 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2020 et 2022 à Brestot. Le prix moyen s'est accru de 28,14 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une hausse de 28,57 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 0,4 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 8,1 % de locataires.
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