Prix du m² à
Apremont (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Apremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 981 €/m²
1 493 €/m² 3 197 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Apremont se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 387 €/m² en 2021 à 2 027 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Vendée, cette municipalité occupait le 219e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 10,69 % sur 2 ans.
Apremont est située en Vendée, dans les Pays de la Loire. En 2020, la municipalité dénombrait 1 867 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 105e position à l'échelle du département de la Vendée. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 71,4 % de maisons, un pourcentage moins élevé que la moyenne départementale où elles constituaient 83,4 % du parc immobilier. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Apremont. En effet, avec 39 biens vendus sur 2022, cela représente -7 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Apremont était de 2 027 €/m². Il variait de 1 497 à 3 187 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 322 € en 2022 à 2 027 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 598 euros à Apremont, ou 299 € pour un emménagement en juin.
Vendée (85)
2 502 €/m²
3 433 €/m²
9 212
Vendée (85)
2 464 €/m²
0 €/m²
3 134
Vendée (85)
2 624 €/m²
0 €/m²
3 407
Vendée (85)
1 889 €/m²
2 001 €/m²
1 422
Vendée (85)
2 112 €/m²
0 €/m²
2 531
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 573€
182 430€ d’achat
4 143€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Apremont se chiffre autour de 186 573 euros : 182 430 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 143 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 458 €, les impôts pour 1 326 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
196 004€
182 430€ d’achat
13 574€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 196 004 euros. Tablez en effet sur 182 430 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 13 574 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 757 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 458 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Apremont ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres d'Apremont, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 900 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, prévoyez une enveloppe de 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Apremont se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 387 €/m² en 2021 à 2 027 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Vendée, cette municipalité occupait le 219e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 10,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 9 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte chute, avec -15,08 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Apremont ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 0,6 % des logements, et qu'il y avait 19,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Apremont.