Prix du m² à
Apremont (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Apremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 166 €/m²
1 794 €/m² 2 738 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Apremont n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une augmentation de 27,86 % depuis 2018, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec 1,85 % de hausse depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 239e rang parmi les localités du département de la Vendée, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 11,46 % sur 2 ans.
Apremont compte parmi les localités du département de la Vendée, dans les Pays de la Loire. En 2021, on chiffrait à 1 948 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de la Vendée, cette localité se classait donc en 99e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,7 %). Les maisons représentaient 67 % des logements, un pourcentage moins élevé que la moyenne départementale où elles constituaient 83,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Apremont, avec sur 2024 10 biens vendus, soit 13 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Apremont, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 452 et 3 083 €/m², et qui était de 2 232,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 2 459 € en 2022 à 2 233 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Dans la municipalité, en 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 232,92 €. Il pouvait varier de 1 452 à 3 083 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait donc au 72e rang à l'échelle du département de la Vendée.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 585 € à Apremont. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 292 euros.
Vendée (85)
2 306 €/m²
3 904 €/m²
9 212
Vendée (85)
2 686 €/m²
3 330 €/m²
3 134
Vendée (85)
2 425 €/m²
0 €/m²
3 407
Vendée (85)
2 361 €/m²
0 €/m²
1 422
Vendée (85)
2 267 €/m²
0 €/m²
2 531
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
205 388€
200 962€ d’achat
4 426€ de frais
À Apremont, comptez 205 388 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces, dont 200 962 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 426 €, dont 1 360 € de débours, 1 460 € de taxes et 1 606 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
215 777€
200 962€ d’achat
14 815€ de frais
Tablez sur un investissement total de 215 777 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés. Ce montant comprend 200 962 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 14 815 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 11 849 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 606 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir les 4 pièces de votre maison à Apremont, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Apremont n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une augmentation de 27,86 % depuis 2018, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec 1,85 % de hausse depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 239e rang parmi les localités du département de la Vendée, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 11,46 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 33,33 % d'augmentation en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a baissé de 9,19 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Apremont ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 16,2 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 0,6 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Apremont, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !