Prix du m² à
Archignac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Archignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 321 €/m²
1 785 €/m² 2 905 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Archignac continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une légère inflation en l'espace de 4 ans, passant de 1 582 € en 2018 à 1 659 € en 2022, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 1,97 % d'augmentation en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Dordogne, le prix moyen dans le département s'étant accru de 15,48 % sur 2 ans.
Archignac relève du département de la Dordogne. Elle est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 396 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 220e position à l'échelle du département de la Dordogne. Les propriétaires représentaient 79,4 % des habitants. 98,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 84 %. La population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier archignacois est plutôt stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Archignac, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 842,67 € en 2023. Il fluctuait entre 663 et 3 599 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 582 € en 2018 à 1 503 € en 2021, puis à 1 843 € en 2023.
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 663 et 3 599 €/m² en 2023. Il atteignait en moyenne 1 842,67 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 86e position parmi les municipalités du département de la Dordogne.
À Archignac, la taxe foncière moyenne atteignait 427 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 213 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
177
Dordogne (24)
1 050 €/m²
0 €/m²
154
Dordogne (24)
1 302 €/m²
0 €/m²
259
Dordogne (24)
1 800 €/m²
957 €/m²
392
Dordogne (24)
2 668 €/m²
1 550 €/m²
947
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 853€
221 120€ d’achat
4 733€ de frais
À Archignac, comptez 225 853 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces : 221 120 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 733 euros. Les taxes constituent 1 607 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 767 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 285€
221 120€ d’achat
16 165€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 237 285 €, dont 221 120 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 16 165 €, qui se partagent en 1 767 € d'émoluments du notaire, 13 038 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Archignac représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre pourrait monter jusqu'à 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Archignac continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une légère inflation en l'espace de 4 ans, passant de 1 582 € en 2018 à 1 659 € en 2022, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 1,97 % d'augmentation en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Dordogne, le prix moyen dans le département s'étant accru de 15,48 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a été multiplié par deux. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une inflation de 6,81 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Archignac, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20 % des habitants, et que 1,5 % des domiciles étaient des appartements.
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