Prix du m² à
Paulin (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paulin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 302 €/m²
724 €/m² 1 880 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Paulin chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 075 €/m² en 2018 à 1 676 €/m² en 2020, puis à 708 €/m² en 2022. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 52e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,48 % sur 2 ans.
Paulin est localisée dans le département de la Dordogne (24). Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 248 habitants, ce qui la place en 292e position parmi les municipalités du département de la Dordogne. 84,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 84 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 52 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Paulin avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +2 ventes comparé à 2019).
Cinq biens ont été vendus à Paulin en 2021, pour un prix compris entre 636 et 2 483 €/m².
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2021, pour un prix au m² qui fluctuait entre 678 et 2 483 €.
À Paulin, la taxe foncière moyenne était de 541 €, soit un prorata de 270 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Dordogne (24)
2 321 €/m²
0 €/m²
347
Dordogne (24)
1 352 €/m²
0 €/m²
347
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
177
Dordogne (24)
2 668 €/m²
1 550 €/m²
947
Dordogne (24)
2 053 €/m²
2 099 €/m²
1 177
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 168€
211 580€ d’achat
4 588€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Paulin représente un investissement global d'environ 216 168 € : 211 580 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 588 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 691 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 537 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 106€
211 580€ d’achat
15 526€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 227 106 euros d'investissement, dont 211 580 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 15 526 euros, qui se partagent en 12 475 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 691 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Paulin nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Paulin chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 075 €/m² en 2018 à 1 676 €/m² en 2020, puis à 708 €/m² en 2022. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 52e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,48 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Paulin, sachez qu'en 2021, il y avait 15,8 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,7 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Paulin.