Prix du m² à
Jayac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jayac et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 2 ans. Ce dernier est passé de 848 € en 2018 à 1 056 € en 2020.
Maison
4 pièces 99 m2
Jayac
Localisée dans la Dordogne (24), Jayac est située en Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 185 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 326e rang au sein des localités du département de la Dordogne. Les propriétaires représentaient 84,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 84 % des logements. Les habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2021 (soit +6 ventes comparé à 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Jayac est en bonne santé.
À Jayac, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 848,25 €/m² en 2021. Il fluctuait de 203 à 1 769 €/m². Le prix moyen au m² s'est légèrement accru entre 2019 et 2021, avec 0,47 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, revenant ainsi à son niveau de 2018.
En 2021, les maisons de la localité se vendaient pour un prix qui oscillait entre 203 et 1 769 €/m². Il s'élevait à 848,25 €/m² en moyenne. Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Dordogne.
Il fallait compter en moyenne 585 € d'impôts locaux à Jayac, ou un prorata de 292 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Dordogne (24)
2 321 €/m²
0 €/m²
347
Dordogne (24)
1 352 €/m²
0 €/m²
347
Dordogne (24)
1 050 €/m²
0 €/m²
154
Dordogne (24)
2 385 €/m²
0 €/m²
412
Dordogne (24)
789 €/m²
0 €/m²
360
Dordogne (24)
1 302 €/m²
0 €/m²
259
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 703€
101 790€ d’achat
2 913€ de frais
À Jayac, tablez sur un investissement global de 104 703 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 101 790 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 913 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 740 € d'impôts et 813 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 965€
101 790€ d’achat
8 175€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 109 965 euros d'investissement, répartis entre 101 790 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 175 euros. Les émoluments du notaire constituent 813 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 6 002 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Jayac vous reviendra à environ 144 000 €. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 2 ans. Ce dernier est passé de 848 € en 2018 à 1 056 € en 2020.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Jayac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 13,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Jayac du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !