Prix du m² à
Arcizans-Avant (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arcizans-Avant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 023 €/m²
2 023 €/m² 2 023 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 1 862 € à 2 044 €.
Localisée dans l'agglomération d'Argelès-Gazost, Arcizans-Avant est une municipalité du département des Hautes-Pyrénées (65), et est située dans la région d'Occitanie. La localité comptait 390 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi au 93e rang au sein du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires représentaient 85,5 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 60 %. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier d'Arcizans-Avant est parfaitement stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit autant de ventes qu'en 2020).
Cinq biens ont été vendus à Arcizans-Avant en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 050 et 2 736 €/m².
Au sein de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix compris entre 1 050 et 2 736 €/m².
Si vous achetiez au mois de juin à Arcizans-Avant, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 346 euros, contre 693 € pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
2 042 €/m²
2 604 €/m²
2 980
Hautes-Pyrénées (65)
1 577 €/m²
0 €/m²
490
Hautes-Pyrénées (65)
2 816 €/m²
4 054 €/m²
933
Hautes-Pyrénées (65)
1 731 €/m²
0 €/m²
518
Hautes-Pyrénées (65)
1 253 €/m²
0 €/m²
378
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 526€
247 392€ d’achat
5 134€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Arcizans-Avant vous demandera un investissement global d'environ 252 526 €. Cette somme comprend 247 392 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 134 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 977 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 798 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 316€
247 392€ d’achat
17 924€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 265 316 euros d'investissement, comportant 247 392 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 17 924 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 977 € d'émoluments du notaire et 14 587 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 693€ d’impôts locaux
Votre future maison à Arcizans-Avant nécessite un relooking ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 1 862 € à 2 044 €.
Le loyer moyen a fortement chuté entre 2019 et 2021, avec une réduction de 12,5 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 1 600 € à 2 022 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Arcizans-Avant ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 13,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 15,6 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité d'Arcizans-Avant en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !