Prix du m² à
Saint-Savin (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Savin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 253 €/m²
1 144 €/m² 1 362 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec 70,47 % d'augmentation entre 2018 et 2020.
Localisée dans l'agglomération d'Argelès-Gazost, Saint-Savin compte parmi les localités des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. La municipalité dénombrait 366 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité se classait ainsi au 99e rang au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76 % des domiciliés. 76,9 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 60 %. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Sur 2020, on comptabilise 6 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2018. L'immobilier saint-savinois est donc plutôt stable.
À Saint-Savin, en 2020, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 628,09 €/m². Il pouvait osciller entre 958 et 2 788 €/m². Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait ainsi la 35e position en termes de valeur foncière.
En 2020, les maisons à vendre à l'échelle de la ville avaient une valeur foncière qui fluctuait de 958 à 2 788 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 712,91 €/m². Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement, passant de 745 € à 1 713 €.
Il fallait compter en moyenne 715 € de taxe foncière à Saint-Savin, ou un prorata de 357 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Hautes-Pyrénées (65)
1 582 €/m²
0 €/m²
288
Hautes-Pyrénées (65)
2 023 €/m²
0 €/m²
388
Hautes-Pyrénées (65)
1 548 €/m²
0 €/m²
405
Hautes-Pyrénées (65)
2 816 €/m²
4 054 €/m²
933
Hautes-Pyrénées (65)
1 731 €/m²
0 €/m²
518
Hautes-Pyrénées (65)
1 791 €/m²
1 828 €/m²
1 171
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
1 867 €/m²
34
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 045€
205 549€ d’achat
4 496€ de frais
À Saint-Savin, vous devrez tabler sur 210 045 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont 205 549 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 496 €, qui se divisent en 1 493 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 642 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 671€
205 549€ d’achat
15 122€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 220 671 euros : 205 549 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 122 euros. Cette somme se décompose en 12 120 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 642 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Savin. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec 70,47 % d'augmentation entre 2018 et 2020.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 1 150 € à 1 623 €. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Savin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 23,4 % de locataires, et que 22,8 % des habitations étaient des appartements.
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