Prix du m² à
Arlebosc (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arlebosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 206 €/m²
1 089 €/m² 1 323 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 5 dernières années, passant de 1 862 € en 2018 à 1 072 € en 2023, cependant sa diminution tend à s'affaiblir, avec 16,77 % de réduction depuis 2 ans. Parmi les localités du département de l'Ardèche, Arlebosc figurait en 174e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 14,44 % sur 2 ans.
Arlebosc est localisée en Ardèche. Elle est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité enregistrait une population de 342 habitants, ce qui la place en 190e position dans le département de l'Ardèche. 80,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 93 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 74,7 %. La population est en moyenne âgée de 49 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Arlebosc. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2022.
En 2024, les biens d'Arlebosc se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 119 et 3 295 €. En moyenne, il atteignait 1 690,17 €. Au sein du département de l'Ardèche, cette localité figurait ainsi à la 70e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 690,17 €/m² en 2024. Il pouvait osciller entre 1 119 et 3 295 €/m². La valeur foncière change suivant le nombre de pièces du logement : comptez 1 500 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 951,2 €/m² pour une maison de trois pièces, 2 717,07 €/m² pour une maison d'une pièce, et 2 980 €/m² pour une maison de deux pièces.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 464 € à Arlebosc. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 232 euros.
Ardèche (07)
2 188 €/m²
0 €/m²
279
Ardèche (07)
1 210 €/m²
0 €/m²
243
Ardèche (07)
1 921 €/m²
0 €/m²
580
Ardèche (07)
1 398 €/m²
0 €/m²
523
Ardèche (07)
1 485 €/m²
1 562 €/m²
1 177
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 274€
202 820€ d’achat
4 454€ de frais
À Arlebosc, tablez sur un investissement total de 207 274 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 202 820 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 4 454 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 474 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 621 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 759€
202 820€ d’achat
14 939€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 217 759 euros, dont 202 820 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 14 939 euros, au sein desquels on retrouve 1 621 € d'émoluments du notaire, 11 959 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Arlebosc représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 5 dernières années, passant de 1 862 € en 2018 à 1 072 € en 2023, cependant sa diminution tend à s'affaiblir, avec 16,77 % de réduction depuis 2 ans. Parmi les localités du département de l'Ardèche, Arlebosc figurait en 174e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 14,44 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement chuté, passant de 1 288 € à 1 072 €. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte croissance, avec une progression de 16,67 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Arlebosc, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5,7 % des logements. De plus, on comptait 18,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Arlebosc.