Prix du m² à
Saint-Félicien (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Félicien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 485 €/m²
837 €/m² 3 393 €/m²
Appartement
1 562 €/m²
1 562 €/m² 1 562 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Félicien s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 389 €/m² en 2018 à 1 145 €/m² en 2022, puis à 1 629 €/m² en 2024. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité occupait le 53e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 5,42 % sur 2 ans.
Saint-Félicien est une localité du département de l'Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population atteignait 1 119 habitants en 2021. Au sein du département de l'Ardèche, cette municipalité figurait ainsi en 83e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 66,1 % des habitants. Les maisons constituaient 77,1 % du parc immobilier, un taux légèrement supérieur à celui du département où ce pourcentage était de 74,7 %. L'âge moyen de la population atteint 51 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut noter que le marché de l'immobilier se porte bien à Saint-Félicien. En effet, avec 16 biens vendus sur 2023, on observe +7 ventes comparé à 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Saint-Félicien atteignait 1 425,29 €/m² en moyenne. Elle fluctuait entre 520 et 3 597 €/m². Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité occupait ainsi la 158e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 520 à 3 597 €/m², et était en moyenne de 1 520,25 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 389 € en 2018 à 1 117 € en 2021, puis à 1 520 € en 2023.
À Saint-Félicien, la taxe foncière moyenne s'élevait à 707 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata à payer atteignait alors 353 €.
Ardèche (07)
1 206 €/m²
0 €/m²
329
Ardèche (07)
1 210 €/m²
0 €/m²
243
Ardèche (07)
1 921 €/m²
0 €/m²
580
Ardèche (07)
3 293 €/m²
0 €/m²
258
Ardèche (07)
530 €/m²
0 €/m²
258
Ardèche (07)
1 528 €/m²
0 €/m²
948
Ardèche (07)
765 €/m²
0 €/m²
200
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
140 269€
136 822€ d’achat
3 447€ de frais
À Saint-Félicien, vous devrez tabler sur un investissement total de 140 269 € pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces. Comptez en effet 136 822 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 447 euros. Cette somme se divise en 994 € d'impôts, 1 093 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
147 343€
136 822€ d’achat
10 521€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 147 343 euros, comportant 136 822 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 521 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 093 € d'émoluments du notaire et 8 067 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 707€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Félicien nécessitent une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Félicien s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 389 €/m² en 2018 à 1 145 €/m² en 2022, puis à 1 629 €/m² en 2024. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité occupait le 53e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 5,42 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation entre 2022 et 2024 à Saint-Félicien. Le loyer moyen au m² a connu une progression de 14,29 %, tandis que le prix moyen s'est accru de 42,27 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 33,9 % de locataires. Par ailleurs, 20,6 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Félicien en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !