Prix du m² à
Boucieu-le-Roi (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boucieu-le-Roi et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 188 €/m²
1 958 €/m² 2 304 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Boucieu-le-Roi poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, avec 96,04 % de hausse entre 2018 et 2022, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une progression de 71,1 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 35e position au sein du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,67 % sur 2 ans.
Située dans l'Ardèche (07), Boucieu-le-Roi est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 251 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 222e position au sein du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 74,7 %. La population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier boucicois, boucilien est assez stable, avec sur 2024 6 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2022.
En 2024, à Boucieu-le-Roi, les biens se vendaient à un prix qui fluctuait entre 1 197 et 2 534 €/m², et qui atteignait 2 137,25 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité figurait donc au 43e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 137,25 € en 2024. Il pouvait osciller de 1 197 à 2 534 €. La valeur foncière d'une maison diffère selon sa configuration : 1 480,77 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 1 731,67 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 944,88 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 115,38 €/m² pour une maison de deux pièces.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Boucieu-le-Roi, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 247 euros, contre 494 € pour une année complète.
Ardèche (07)
1 206 €/m²
0 €/m²
329
Ardèche (07)
1 210 €/m²
0 €/m²
243
Ardèche (07)
1 884 €/m²
1 261 €/m²
567
Ardèche (07)
2 318 €/m²
0 €/m²
661
Ardèche (07)
1 626 €/m²
0 €/m²
450
Ardèche (07)
1 398 €/m²
0 €/m²
523
Ardèche (07)
2 050 €/m²
0 €/m²
822
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
196 647€
192 352€ d’achat
4 295€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Boucieu-le-Roi, vous devez compter 196 647 euros d'investissement, incluant 192 352 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 295 €, dont 1 537 € d'émoluments du notaire, 1 398 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
206 591€
192 352€ d’achat
14 239€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement global de 206 591 euros : 192 352 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 14 239 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 11 342 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 537 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Boucieu-le-Roi, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boucieu-le-Roi poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, avec 96,04 % de hausse entre 2018 et 2022, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une progression de 71,1 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 35e position au sein du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,67 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 1 516 €/m² à 2 048 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Boucieu-le-Roi ? Sachez qu'en 2021, 23,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 3,6 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Boucieu-le-Roi.