Prix du m² à
Bozas (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bozas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 210 €/m²
1 104 €/m² 1 388 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bozas repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 830 € en 2018 à 2 411 € en 2022, puis à 1 700 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 99e position au sein du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 5,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ardèche (07), Bozas est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 257 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait donc le 218e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76 %). Les maisons représentaient 94,8 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,7 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est en bonne santé à Bozas, avec sur 2020 9 biens vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2018.
En 2020, les biens à vendre à Bozas avaient un prix qui pouvait fluctuer de 838 à 3 579 €/m². Il atteignait 1 421,25 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 139e rang dans le département de l'Ardèche.
Au niveau de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 421,25 € en 2020, et celui-ci oscillait entre 838 et 3 579 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement diminué en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 830 € en 2018 à 1 421 € en 2020.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 444 euros à Bozas, ou 222 € si vous emménagiez au mois de juin.
Ardèche (07)
1 206 €/m²
0 €/m²
329
Ardèche (07)
2 188 €/m²
0 €/m²
279
Ardèche (07)
2 318 €/m²
0 €/m²
661
Ardèche (07)
1 485 €/m²
1 562 €/m²
1 177
Ardèche (07)
1 528 €/m²
0 €/m²
948
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 223€
127 912€ d’achat
3 311€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Bozas est de 131 223 € : 127 912 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 311 €. Ce montant se partage en 929 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 022 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
137 836€
127 912€ d’achat
9 924€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 137 836 euros, dont 127 912 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 9 924 euros, qui se décomposent en 1 022 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 542 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 m² à Bozas vous coûtera autour de 21 600 euros. Prévoyez plutôt 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bozas repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 830 € en 2018 à 2 411 € en 2022, puis à 1 700 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 99e position au sein du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 5,42 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse, avec -22,35 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bozas ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 4,1 % des logements, et que les locataires représentaient 23,2 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Bozas du point de vue de l'investissement immobilier.