Prix du m² à
Arronville (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arronville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 661 €/m²
2 052 €/m² 2 981 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Arronville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 2 792 € en 2021 à 2 777 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Val-d'Oise, cette localité occupait la 173e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 3,51 % sur 2 ans.
Arronville se trouve dans le Val-d'Oise (95), en Île-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 624 habitants, ce qui la place en 118e position au sein des localités du département du Val-d'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,1 %). Les maisons constituaient 95,8 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 42,9 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier arronvillois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe -4 ventes par rapport 2021.
À Arronville, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 2 114 et 3 480 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 2 114 et 3 480 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 117 € à Arronville, ou 558 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
2 254 €/m²
3 527 €/m²
1 725
Val-d'Oise (95)
2 500 €/m²
0 €/m²
345
Oise (60)
2 625 €/m²
2 712 €/m²
3 595
Val-d'Oise (95)
2 898 €/m²
0 €/m²
365
Val-d'Oise (95)
2 345 €/m²
0 €/m²
552
Val-d'Oise (95)
2 805 €/m²
0 €/m²
65
Val-d'Oise (95)
0 €/m²
0 €/m²
31
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
350 364€
343 760€ d’achat
6 604€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Arronville, vous devez tabler sur un investissement total de 350 364 € : 343 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 604 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 2 498 €, les émoluments du notaire pour 2 747 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
368 136€
343 760€ d’achat
24 376€ de frais
Vous devez prévoir 368 136 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m². Aux 343 760 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 24 376 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 747 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 20 269 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 117€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Arronville ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arronville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 2 792 € en 2021 à 2 777 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Val-d'Oise, cette localité occupait la 173e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 3,51 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec 14,29 % de diminution en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère hausse, passant de 2 534 € à 2 603 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Arronville, sachez qu'en 2021, 3,5 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 16,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son offre culturelle et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité d'Arronville du point de vue de l'investissement immobilier !