Prix du m² à
Art-sur-Meurthe (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Art-sur-Meurthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 447 €/m²
1 560 €/m² 2 707 €/m²
Appartement
2 778 €/m²
2 778 €/m² 2 778 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Art-sur-Meurthe ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec une croissance de 78,5 % en l'espace de 6 ans, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec + 7,2 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 433e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 0,57 % sur 2 ans.
Localisée dans la métropole du Grand Nancy, Art-sur-Meurthe est une localité du département de la Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. En 2021, la municipalité dénombrait 1 660 habitants, ce qui la place au 78e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 81 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (84,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que l'immobilier se porte bien à Art-sur-Meurthe. En effet, avec 22 biens vendus sur 2019, on observe 11 ventes de plus qu'en 2017.
En 2019, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 470,38 € à Art-sur-Meurthe, et celui-ci oscillait entre 669 et 2 664 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 90e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 669 à 2 459 €/m² en 2019, et qui atteignait 1 719,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 1 an, passant de 1 390 € en 2018 à 1 720 € en 2019.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 1 196,45 €/m². Il pouvait fluctuer de 750 à 2 664 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 117 € en 2018 à 1 196 € en 2019.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 604 € à Art-sur-Meurthe, ou 302 euros pour un emménagement en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 238 €/m²
1 838 €/m²
6 529
Meurthe-et-Moselle (54)
1 248 €/m²
0 €/m²
596
Meurthe-et-Moselle (54)
1 996 €/m²
1 536 €/m²
4 101
Meurthe-et-Moselle (54)
2 519 €/m²
2 125 €/m²
8 505
Meurthe-et-Moselle (54)
1 666 €/m²
1 115 €/m²
3 725
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 878€
206 370€ d’achat
4 508€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Art-sur-Meurthe, tablez sur 210 878 euros d'investissement. Outre les 206 370 € pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 4 508 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 499 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 649 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 547€
206 370€ d’achat
15 177€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 221 547 euros, comprenant 206 370 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 15 177 euros, au sein desquels on retrouve 12 168 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 649 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre future maison à Art-sur-Meurthe, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Art-sur-Meurthe ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec une croissance de 78,5 % en l'espace de 6 ans, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec + 7,2 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 433e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen, il a grimpé de 7,2 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Art-sur-Meurthe, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,8 % des habitants. De plus, 15,2 % des domiciles étaient des appartements.
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