Prix du m² à
Artigat (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artigat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 484 €/m²
625 €/m² 2 198 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Artigat repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 567 € en 2022 à 1 354 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 201e position dans le département de l'Ariège, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,39 % sur 2 ans.
Artigat fait partie du département de l'Ariège (09), en Occitanie. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 558 habitants. À l'échelle du département de l'Ariège, cette localité figurait ainsi en 58e position en termes de population. Il y avait 75,5 % de propriétaires. 94,1 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier artigatois est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe -3 ventes comparé à 2022.
Les biens à vendre à Artigat avaient un prix au m² qui variait entre 715 et 2 107 € en 2024, et qui s'élevait à 1 353,58 € en moyenne. Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, avec -13,59 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Dans la localité, en 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 353,58 €, et pouvait fluctuer de 715 à 2 107 €. Au niveau du département de l'Ariège, cette municipalité se classait ainsi à la 28e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 766 € à Artigat. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 383 euros.
Ariège (09)
1 541 €/m²
0 €/m²
768
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
28
Ariège (09)
2 352 €/m²
0 €/m²
146
Ariège (09)
955 €/m²
0 €/m²
51
Ariège (09)
1 635 €/m²
2 278 €/m²
1 067
Ariège (09)
2 079 €/m²
0 €/m²
197
Ariège (09)
930 €/m²
0 €/m²
458
Ariège (09)
483 €/m²
483 €/m²
243
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
74
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
125 041€
121 822€ d’achat
3 219€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Artigat représente 125 041 euros : 121 822 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 219 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 885 €, les émoluments du notaire pour 973 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
131 338€
121 822€ d’achat
9 516€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 131 338 euros, comportant 121 822 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 516 euros, dont 973 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 183 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 766€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Artigat vous reviendra à environ 44 100 euros. L'enveloppe pourrait monter jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Artigat repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 567 € en 2022 à 1 354 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 201e position dans le département de l'Ariège, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,39 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, avec + 139,6 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Artigat, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,9 % des logements. De plus, il y avait 24,1 % de locataires.
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