Prix du m² à
Aspremont (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aspremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 945 €/m²
3 450 €/m² 6 788 €/m²
Appartement
4 606 €/m²
3 068 €/m² 4 983 €/m²
Maison
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aspremont ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec + 30 % en 7 ans, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec une croissance de 7,01 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité se trouvait à la 94e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 2,66 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 140 m2
Aspremont
Maison
4 pièces 125 m2
Aspremont
Située dans la métropole de Nice Côte d'Azur, Aspremont relève des Alpes-Maritimes (06), et se trouve dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 2 300 habitants, ce qui la place à la 52e position parmi les localités du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,8 %). Les maisons constituaient 86,2 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 23,4 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Aspremont. En effet, avec 31 biens vendus sur 2022, cela représente autant de ventes qu'en 2020.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Aspremont pouvait fluctuer entre 2 367 et 8 749 € en 2022. Il était de 4 465,58 € en moyenne. Le prix moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2022, avec + 22,69 % en l'espace de 4 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec 17,77 % d'augmentation en 2 ans.
Au niveau de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 4 656,92 € en 2022, et oscillait de 2 763 à 8 749 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi à la 48e position dans le département des Alpes-Maritimes.
Quant aux appartements à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière pouvait varier de 2 367 à 8 129 €/m², et atteignait en moyenne 4 274,25 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, Aspremont occupait donc le 44e rang parmi les villes du département des Alpes-Maritimes.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 830 € à Aspremont, ou 415 euros pour un emménagement en juin.
Alpes-Maritimes (06)
3 900 €/m²
0 €/m²
1 575
Alpes-Maritimes (06)
4 811 €/m²
3 663 €/m²
3 377
Alpes-Maritimes (06)
6 923 €/m²
8 675 €/m²
1 974
Alpes-Maritimes (06)
6 531 €/m²
5 983 €/m²
342 522
Alpes-Maritimes (06)
4 576 €/m²
3 635 €/m²
4 877
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
568 715€
558 830€ d’achat
9 885€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Aspremont est de 568 715 euros, dont 558 830 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 885 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 4 060 € de taxes et 4 465 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
597 605€
558 830€ d’achat
38 775€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 597 605 euros : 558 830 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 38 775 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 4 465 € d'émoluments du notaire et 32 950 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 830€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Aspremont vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, le budget pourrait atteindre 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aspremont ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec + 30 % en 7 ans, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec une croissance de 7,01 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité se trouvait à la 94e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 2,66 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une forte croissance, avec une augmentation de 16,67 %. Quant au prix moyen au m², il a légèrement augmenté, passant de 4 466 € à 4 615 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Aspremont, sachez qu'en 2021, 17 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 12,9 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité d'Aspremont du point de vue de l'investissement immobilier.