Prix du m² à
Assevent (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Assevent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 489 €/m²
1 089 €/m² 1 548 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Assevent se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse en l'espace de 2 ans, passant de 1 549 € en 2020 à 1 577 € en 2022, mais reste plus bas qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Nord, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 14,09 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 85 m2
Assevent
Assevent compte parmi les municipalités de l'agglomération de Maubeuge. Elle dépend du Nord (59), dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 1 796 habitants en 2021. À l'échelle du département du Nord, cette localité occupait donc le 250e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (60,2 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 65 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2023, 13 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier d'Assevent est donc assez stable.
À Assevent, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 729,42 € en 2023. Il pouvait osciller entre 1 016 et 2 356 €. À l'échelle du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi le 288e rang en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2023, les maisons se vendaient à un prix qui fluctuait de 1 016 à 2 356 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 729,42 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 675 € en 2018 à 1 467 € en 2021, puis à 1 729 € en 2023.
À Assevent, le montant moyen des impôts locaux était de 1 311 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer atteignait 655 €.
Nord (59)
1 043 €/m²
0 €/m²
3 239
Nord (59)
2 319 €/m²
0 €/m²
987
Nord (59)
1 043 €/m²
1 404 €/m²
30 100
Nord (59)
913 €/m²
0 €/m²
2 388
Nord (59)
1 000 €/m²
854 €/m²
3 992
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
159 382€
155 647€ d’achat
3 735€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces dans le neuf à Assevent, tablez sur 159 382 euros d'investissement. Ce montant inclut 155 647 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 735 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 131 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 244 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
167 428€
155 647€ d’achat
11 781€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 167 428 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, répartis entre 155 647 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 781 euros. Ce chiffre se partage en 9 177 € de taxes, 1 244 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 311€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Assevent a besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Assevent se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse en l'espace de 2 ans, passant de 1 549 € en 2020 à 1 577 € en 2022, mais reste plus bas qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Nord, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 14,09 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a enregistré une forte chute, avec une réduction de 35,46 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Assevent ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 39,7 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 17 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Assevent sur le plan de l'investissement immobilier.