Prix du m² à
Assevent (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Assevent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 283 €/m²
1 020 €/m² 2 107 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
51 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Assevent se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 412 € en 2018 à 2 535 € en 2021, puis à 1 211 € en 2023. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département du Nord, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 1,93 % sur 2 ans.
Assevent est située dans l'agglomération de Maubeuge. Elle est une municipalité du Nord (59), dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 1 810 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette localité figurait donc en 250e position à l'échelle du département du Nord. On comptait 58,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,4 % du parc immobilier. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Assevent. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Assevent, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 211 € en décembre 2023. Il variait de 1 016 à 1 907 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une augmentation de 12,34 %.
À Assevent, les impôts locaux moyens atteignaient 1 282 euros, soit un prorata de 641 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Nord (59)
1 167 €/m²
0 €/m²
3 239
Nord (59)
1 086 €/m²
0 €/m²
987
Nord (59)
1 186 €/m²
1 085 €/m²
30 100
Nord (59)
1 014 €/m²
0 €/m²
2 388
Nord (59)
1 080 €/m²
957 €/m²
3 992
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
112 013€
108 990€ d’achat
3 023€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Assevent représente un investissement global d'environ 112 013 €, comportant en moyenne 108 990 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 023 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 871 € et les taxes pour 792 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
117 647€
108 990€ d’achat
8 657€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous souhaitez acheter une maison de 5 pièces s'élève à 117 647 euros, dont 108 990 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 8 657 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 871 € d'émoluments du notaire et 6 426 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 282€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Assevent vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance d'Assevent, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, tablez sur une enveloppe de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Assevent se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 412 € en 2018 à 2 535 € en 2021, puis à 1 211 € en 2023. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département du Nord, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 1,93 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte réduction depuis 2021 à Assevent. Le prix au m² moyen a enregistré une chute de 52,23 %, pendant que le loyer moyen connaissait une diminution de 11,11 %.
Toutefois, si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 16,2 % des logements, et qu'on dénombrait 41,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Assevent sur le plan de l'investissement immobilier.