Prix du m² à
Asté (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asté et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 792 €/m²
1 337 €/m² 3 371 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Asté repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 676 €/m² en 2022 à 1 419 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait le 244e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 7,13 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Bagnères-de-Bigorre, Asté est située dans les Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. On chiffrait à 577 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 62e rang au sein du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires constituaient 84 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 60 %. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Asté. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, on observe +3 ventes comparé à 2021.
Les biens à vendre à Asté avaient un prix au m² qui oscillait entre 640 et 2 331 € en 2023, et qui atteignait 1 483,18 € en moyenne. Le prix moyen a fortement chuté depuis 2021, avec 13,93 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen au m² de 1 483,18 €. Il pouvait varier de 640 à 2 331 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 46e position parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 488 euros à Asté. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 244 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 362 €/m²
0 €/m²
113
Hautes-Pyrénées (65)
1 627 €/m²
2 207 €/m²
7 571
Hautes-Pyrénées (65)
2 108 €/m²
0 €/m²
51
Hautes-Pyrénées (65)
1 855 €/m²
2 942 €/m²
388
Hautes-Pyrénées (65)
1 965 €/m²
2 453 €/m²
1 338
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
173
Hautes-Pyrénées (65)
1 722 €/m²
0 €/m²
1 165
Hautes-Pyrénées (65)
1 435 €/m²
0 €/m²
67
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
71
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 056€
177 981€ d’achat
4 075€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Asté, vous devez tabler sur un investissement total de 182 056 euros : 177 981 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 075 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 293 € et les émoluments du notaire pour 1 422 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 257€
177 981€ d’achat
13 276€ de frais
Comptez 191 257 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m². Aux 177 981 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 276 euros. Les impôts constituent 10 494 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 422 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Asté représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 € devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Asté repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 676 €/m² en 2022 à 1 419 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait le 244e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 7,13 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 19 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte baisse, avec -15,33 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Asté ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 15,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 3,4 % des habitations.
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