Prix du m² à
Athies (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Athies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 893 €/m²
1 471 €/m² 1 962 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Athies ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une hausse de 21,82 % sur les 5 dernières années, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec 1,1 % d'augmentation en 2 ans. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait au 814e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 7,89 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Arras, Athies est localisée dans le département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. La localité recensait 1 059 habitants en 2021. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc le 240e rang en termes de population. On comptait 83,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 76,8 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Athies. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe -1 vente comparé à 2021.
À Athies, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 199,5 € en 2023, et celui-ci fluctuait de 1 217 à 2 808 €. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc la 93e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 217 et 2 808 € en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 192 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec une hausse de 21,37 % ces 5 dernières années, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 0,74 % depuis 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 2 092 € à Athies. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 1 046 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 779 €/m²
0 €/m²
1 384
Pas-de-Calais (62)
2 515 €/m²
2 572 €/m²
1 149
Pas-de-Calais (62)
1 746 €/m²
0 €/m²
1 047
Pas-de-Calais (62)
2 066 €/m²
0 €/m²
616
Pas-de-Calais (62)
2 106 €/m²
3 428 €/m²
6 644
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 413€
263 040€ d’achat
5 373€ de frais
À Athies, vous devrez prévoir un investissement total de 268 413 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 263 040 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 5 373 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 102 € d'émoluments du notaire et 1 911 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 011€
263 040€ d’achat
18 971€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 282 011 euros : 263 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 18 971 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 102 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 15 510 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 2 092€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Athies va avoir besoin d'une rénovation complète, comptez un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Athies ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une hausse de 21,82 % sur les 5 dernières années, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec 1,1 % d'augmentation en 2 ans. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait au 814e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 7,89 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 7 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une diminution de 6,65 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Athies, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,7 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 16,7 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Des éléments très divers doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'intérêt. Pour de plus amples informations sur l'attractivité d'Athies sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !