Prix du m² à
Saint-Laurent-Blangy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-Blangy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 106 €/m²
1 766 €/m² 2 596 €/m²
Appartement
3 428 €/m²
2 947 €/m² 3 805 €/m²
Maison
15 €/m²
9 €/m² 19 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 29 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
40 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Laurent-Blangy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 7 ans, avec + 38,05 % entre 2018 et 2025, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 9,95 % en 2 ans. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette localité se plaçait en 521e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,36 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 81,62 m2
Saint-Laurent-Blangy
Appartement
1 pièce 39,89 m2
Saint-Laurent-Blangy
Maison
5 pièces 96,22 m2
Saint-Laurent-Blangy
Maison
4 pièces 85,50 m2
Saint-Laurent-Blangy
Tout savoir sur Saint-Laurent-Blangy Voir tous les biens vendus
Saint-Laurent-Blangy se situe dans l'agglomération d'Arras. Elle est une localité du département du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 6 507 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc le 48e rang pour ce qui est de la population. On comptabilisait 49,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 53,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles représentaient 76,8 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
On peut noter que l'immobilier immercurien subit un léger ralentissement avec 68 biens vendus sur 2023 (soit une réduction de 9,33 % depuis 2 ans).
À Saint-Laurent-Blangy, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 441,79 €. Il pouvait fluctuer de 1 346 à 3 579 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 55e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais.
En 2023, dans la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 346 et 3 089 €/m², et atteignait 1 955,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère chute depuis 2 ans, passant de 2 005 €/m² en 2021 à 1 956 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 928 €, et pouvait osciller entre 1 457 et 3 579 €. Concernant la valeur foncière, Saint-Laurent-Blangy figurait ainsi au 15e rang au sein du département du Pas-de-Calais.
À Saint-Laurent-Blangy, la taxe foncière moyenne était de 1 501 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 750 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
2 114 €/m²
3 316 €/m²
40 721
Pas-de-Calais (62)
1 893 €/m²
0 €/m²
973
Pas-de-Calais (62)
1 779 €/m²
0 €/m²
1 384
Pas-de-Calais (62)
1 746 €/m²
0 €/m²
1 047
Pas-de-Calais (62)
2 012 €/m²
1 297 €/m²
764
Pas-de-Calais (62)
1 953 €/m²
3 884 €/m²
4 875
Pas-de-Calais (62)
2 321 €/m²
0 €/m²
1 445
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
209 447€
204 960€ d’achat
4 487€ de frais
À Saint-Laurent-Blangy, prévoyez 209 447 euros d'investissement pour l'achat d'un appartement neuf de 3 pièces, dont 204 960 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 487 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 638 € d'émoluments du notaire et 1 489 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
220 043€
204 960€ d’achat
15 083€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 220 043 euros : 204 960 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 083 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 638 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 12 085 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 501€ d’impôts locaux
Un relooking des 70 m² de votre appartement à Saint-Laurent-Blangy représentera une enveloppe d'environ 17 500 €. Le budget sera plutôt de 50 050 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Laurent-Blangy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 7 ans, avec + 38,05 % entre 2018 et 2025, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 9,95 % en 2 ans. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette localité se plaçait en 521e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,36 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une hausse de 5,76 % entre 2022 et 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec une progression de 20 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Laurent-Blangy ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 46,1 % des habitations, et que les locataires représentaient 50,2 % des habitants.
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