Prix du m² à
Bailleul-Sir-Berthoult (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bailleul-Sir-Berthoult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 779 €/m²
1 667 €/m² 2 614 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² est passé de 2 128 € à 2 249 €.
Maison
3 pièces 100 m2
Bailleul-Sir-Berthoult
Tout savoir sur Bailleul-Sir-Berthoult Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département du Pas-de-Calais (62), Bailleul-Sir-Berthoult est une municipalité de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 1 430 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait donc la 189e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 82,3 % des habitants. Les maisons représentaient 95,1 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,8 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Bailleul-Sir-Berthoult puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2024, soit -7 ventes par rapport 2022.
À Bailleul-Sir-Berthoult, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 884,25 € en 2024, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 409 à 2 526 €. La valeur foncière oscille selon la taille du logement : un 4 pièces se vend en moyenne 1 931,58 €/m², un 5 pièces et plus 1 945,9 €/m², et un 3 pièces 1 999,43 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2024, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 1 409 et 2 526 €. Il s'élevait en moyenne à 1 884,25 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 128 € en 2018 à 2 286 € en 2022, puis à 1 884 € en 2024.
Il fallait compter en moyenne 876 euros d'impôts locaux à Bailleul-Sir-Berthoult, ou un prorata de 438 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 835 €/m²
0 €/m²
839
Pas-de-Calais (62)
1 893 €/m²
0 €/m²
973
Pas-de-Calais (62)
2 653 €/m²
0 €/m²
548
Pas-de-Calais (62)
2 066 €/m²
0 €/m²
616
Pas-de-Calais (62)
2 364 €/m²
0 €/m²
403
Pas-de-Calais (62)
2 012 €/m²
1 297 €/m²
764
Pas-de-Calais (62)
2 106 €/m²
3 428 €/m²
6 644
Pas-de-Calais (62)
1 903 €/m²
2 840 €/m²
1 212
Pas-de-Calais (62)
1 588 €/m²
0 €/m²
654
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 920€
226 110€ d’achat
4 810€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Bailleul-Sir-Berthoult, vous devrez compter un investissement total de 230 920 €. Cette somme comporte 226 110 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 4 810 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 643 € de taxes et 1 807 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 609€
226 110€ d’achat
16 499€ de frais
Vous devrez compter 242 609 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 226 110 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 16 499 euros, qui se partagent en 1 807 € d'émoluments du notaire, 13 332 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 876€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Bailleul-Sir-Berthoult ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² est passé de 2 128 € à 2 249 €.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte diminution, avec 17,59 % de réduction.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bailleul-Sir-Berthoult, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,1 % du parc immobilier. De plus, 17,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Bailleul-Sir-Berthoult du point de vue de l'investissement immobilier.