Prix du m² à
Feuchy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feuchy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 746 €/m²
1 228 €/m² 1 935 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Feuchy se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 797 € en 2018 à 1 481 € en 2020, puis à 2 110 € en 2022. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait en 150e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 17,2 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 82 m2
Feuchy
Située dans l'agglomération d'Arras, Feuchy est localisée en Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 1 015 habitants, ce qui la place au 246e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 84,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 76,8 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 14 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Feuchy.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 800,25 € à Feuchy, et celui-ci pouvait varier de 1 080 à 1 947 €. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité se plaçait ainsi en 206e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 080 et 1 947 €/m². En moyenne, il était de 1 800,25 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 797 € en 2018 à 1 641 € en 2021, puis à 1 800 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 254 € à Feuchy. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 627 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 893 €/m²
0 €/m²
973
Pas-de-Calais (62)
2 515 €/m²
2 572 €/m²
1 149
Pas-de-Calais (62)
2 091 €/m²
0 €/m²
688
Pas-de-Calais (62)
2 106 €/m²
3 428 €/m²
6 644
Pas-de-Calais (62)
2 321 €/m²
0 €/m²
1 445
Pas-de-Calais (62)
2 149 €/m²
0 €/m²
676
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
165 854€
162 022€ d’achat
3 832€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² neuve à Feuchy, tablez sur un investissement global de 165 854 €, incluant 162 022 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 832 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 177 € de taxes et 1 295 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
174 230€
162 022€ d’achat
12 208€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 174 230 euros : 162 022 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 12 208 euros. Au sein de ce chiffre, 9 553 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 295 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 254€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Feuchy va nécessiter une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Feuchy se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 797 € en 2018 à 1 481 € en 2020, puis à 2 110 € en 2022. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait en 150e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 17,2 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, avec + 61,54 % entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 2 110 € à 1 834 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Feuchy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 15,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 4 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Feuchy !