Prix du m² à
La Calotterie (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Calotterie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 254 €/m²
1 848 €/m² 2 797 €/m²
Maison
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Calotterie ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec 42,84 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec + 26,59 % en 2 ans. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité se classait en 240e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 11,64 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Montreuil-sur-Mer, La Calotterie relève du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. On estimait à 593 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 359e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,5 % des domiciliés. 94,2 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,8 %. L'âge moyen de la population est de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier calotterois est parfaitement stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, cela représente autant de ventes qu'en 2021.
À La Calotterie, en 2023, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 358 à 3 208 €. Il était de 2 434,67 € en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 683 € en 2018 à 2 435 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec + 1,29 % depuis 2 ans.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au niveau de la localité s'élevait à 2 434,67 €/m² en moyenne. Il oscillait entre 1 358 et 3 208 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 43e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 984 € à La Calotterie, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 492 euros.
Pas-de-Calais (62)
2 020 €/m²
1 407 €/m²
735
Pas-de-Calais (62)
2 496 €/m²
0 €/m²
475
Pas-de-Calais (62)
2 210 €/m²
0 €/m²
687
Pas-de-Calais (62)
3 410 €/m²
4 223 €/m²
165
Pas-de-Calais (62)
2 750 €/m²
5 244 €/m²
1 152
Pas-de-Calais (62)
3 101 €/m²
0 €/m²
798
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 977€
292 160€ d’achat
5 817€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Calotterie vous demandera un investissement global d'environ 297 977 €, dont 292 160 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 5 817 euros, qui se décomposent en 2 334 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 123 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 081€
292 160€ d’achat
20 921€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 313 081 euros, incluant en moyenne 292 160 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 20 921 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 334 € et les taxes pour 17 227 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 984€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à La Calotterie, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Calotterie ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec 42,84 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec + 26,59 % en 2 ans. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité se classait en 240e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 11,64 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 12 €/mois en 2022 à 17 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 2 366 € à 2 228 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Calotterie ? Sachez qu'en 2021, 5,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 19,5 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de La Calotterie.