Prix du m² à
Aubertin (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubertin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 426 €/m²
1 427 €/m² 3 974 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, avec une hausse de 2,16 %.
Aubertin se trouve dans les Pyrénées-Atlantiques (64). Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 652 habitants en 2021. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait donc la 156e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 94,3 % des habitants. Les maisons constituaient 99,4 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,7 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit +3 ventes comparé à 2022) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Aubertin.
Cinq ventes ont été réalisées à Aubertin en 2024, pour un prix qui oscillait entre 842 et 4 184 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 842 et 4 184 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 453 euros à Aubertin. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 226 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 400 €/m²
0 €/m²
1 169
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 776 €/m²
2 422 €/m²
1 614
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 188 €/m²
0 €/m²
216
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 710 €/m²
0 €/m²
1 740
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 188 €/m²
0 €/m²
4 473
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 308 €/m²
0 €/m²
757
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 701€
226 880€ d’achat
4 821€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Aubertin est de 231 701 euros : 226 880 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 821 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 648 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 813 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 430€
226 880€ d’achat
16 550€ de frais
Tablez sur 243 430 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 226 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 16 550 euros, dont 1 813 € d'émoluments du notaire, 13 378 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Aubertin vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, avec une hausse de 2,16 %.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte chute, passant de 2 437 € à 1 891 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, avec une augmentation de 28,57 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Aubertin ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on comptait 5,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Pour plus d'infos sur l'attractivité d'Aubertin sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !