Prix du m² à
Artiguelouve (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artiguelouve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 776 €/m²
2 414 €/m² 3 642 €/m²
Appartement
2 422 €/m²
2 143 €/m² 2 958 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Artiguelouve baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 3 022 €/m² en 2022 à 2 634 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 332e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,42 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
Artiguelouve
Maison
4 pièces 80 m2
Artiguelouve
Appartement
2 pièces 46 m2
Artiguelouve
Située dans l'agglomération de Pau, Artiguelouve est une localité des Pyrénées-Atlantiques (64), et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 2 005 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 58e rang au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires constituaient 81,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 80,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 50,7 %. Dynamique et active, la population est en moyenne âgée de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 35 biens vendus sur 2019 (soit 32 ventes de plus qu'en 2017) on peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien à Artiguelouve.
Le prix d'un bien à vendre à Artiguelouve pouvait osciller de 1 553 à 2 634 €/m² en 2019, et était de 2 082,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution entre 2018 et 2019, avec 2,57 % de réduction en l'espace de 1 an.
En 2019, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 923,5 € dans la localité. Il variait entre 1 553 et 2 634 €. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette ville occupait donc le 75e rang en termes de valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 2 264,18 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 1 928 à 2 364 €/m². En 1 an, le prix moyen d'un appartement est passé de 2 455 €/m² à 2 264 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 640 € à Artiguelouve, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 320 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 400 €/m²
0 €/m²
1 169
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 426 €/m²
0 €/m²
650
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 614 €/m²
0 €/m²
1 053
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 534 €/m²
2 817 €/m²
9 959
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 855 €/m²
2 742 €/m²
1 599
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 308 €/m²
0 €/m²
757
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 404 €/m²
0 €/m²
731
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 701€
230 820€ d’achat
4 881€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Artiguelouve s'élève à 235 701 euros : 230 820 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 881 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 677 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 844 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 634€
230 820€ d’achat
16 814€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 247 634 euros. Comptez en effet 230 820 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 16 814 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 844 € et les impôts pour 13 610 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Artiguelouve vous coûtera autour de 103 200 euros. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Artiguelouve baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 3 022 €/m² en 2022 à 2 634 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 332e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,42 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est passé de 12 €/mois à 13 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement diminué, passant de 3 022 € à 2 634 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Artiguelouve, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 18,1 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 18,5 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Artiguelouve, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !