Prix du m² à
Château-Arnoux-Saint-Auban (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Château-Arnoux-Saint-Auban et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 446 €/m²
1 729 €/m² 3 106 €/m²
Appartement
1 588 €/m²
1 390 €/m² 2 086 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
111 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 833 €/m² en 2018 à 1 807 €/m² en 2021, puis à 2 118 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait la 115e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 13,58 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 58 m2
Château-Arnoux-Saint-Auban
Appartement
3 pièces 59,35 m2
Château-Arnoux-Saint-Auban
Maison
4 pièces 120 m2
Château-Arnoux-Saint-Auban
Maison
5 pièces 116,19 m2
Château-Arnoux-Saint-Auban
Tout savoir sur Château-Arnoux-Saint-Auban Voir tous les biens vendus
Château-Arnoux-Saint-Auban relève des Alpes-de-Haute-Provence (04). Elle est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population était estimée à 5 063 habitants. Cette localité avait donc l'une des populations les plus élevées du département des Alpes-de-Haute-Provence. Il y avait 59,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 67,2 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 60,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un léger ralentissement à Château-Arnoux-Saint-Auban. En effet, avec 77 biens vendus sur 2022, on observe -7,23 % en l'espace de 1 an.
À Château-Arnoux-Saint-Auban, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 1 404 à 2 321 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 744 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 481 € à 1 744 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 492 €, et variait entre 1 691 et 3 157 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 892 €/m² en 2022 à 2 492 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Château-Arnoux-Saint-Auban, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 781 euros, contre 1 563 € pour une année complète.
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 944 €/m²
0 €/m²
556
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 529 €/m²
1 717 €/m²
503
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 473 €/m²
1 347 €/m²
1 408
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 126 €/m²
1 665 €/m²
3 664
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 735 €/m²
1 232 €/m²
346
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 813 €/m²
1 932 €/m²
1 659
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
229 062€
224 280€ d’achat
4 782€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces à Château-Arnoux-Saint-Auban est de 229 062 €. Aux 224 280 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 782 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 792 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 630 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
240 656€
224 280€ d’achat
16 376€ de frais
Prévoyez un coût global de 240 656 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, répartis entre 224 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 16 376 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 792 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 13 224 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 563€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Château-Arnoux-Saint-Auban vous reviendra à environ 21 600 €. Le budget peut monter jusqu'à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Château-Arnoux-Saint-Auban, recourir à un service de déménagement représentera un budget d'environ 1 550 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, comptez une enveloppe de 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 833 €/m² en 2018 à 1 807 €/m² en 2021, puis à 2 118 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait la 115e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 13,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec une progression de 17,21 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban, sachez qu'en 2020, 32,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 40,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux paramètres et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Château-Arnoux-Saint-Auban.