Prix du m² à
Château-Arnoux-Saint-Auban (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Château-Arnoux-Saint-Auban et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 275 €/m²
1 448 €/m² 3 001 €/m²
Appartement
1 562 €/m²
1 414 €/m² 1 809 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
38 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban baisse de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit entre 2023 et 2025, avec 3,68 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité se classait en 170e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,35 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 78,65 m2
Château-Arnoux-Saint-Auban
Maison
5 pièces 156,77 m2
Château-Arnoux-Saint-Auban
Appartement
3 pièces 57,08 m2
Château-Arnoux-Saint-Auban
Maison
3 pièces 55,80 m2
Château-Arnoux-Saint-Auban
Tout savoir sur Château-Arnoux-Saint-Auban Voir tous les biens vendus
Située dans les Alpes-de-Haute-Provence (04), Château-Arnoux-Saint-Auban se trouve en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on évaluait à 5 082 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires représentaient 60,6 % des habitants. Les maisons représentaient 66,3 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,3 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Château-Arnoux-Saint-Auban puisqu'on comptabilise 41 biens vendus sur 2024, soit 34 ventes de moins qu'en 2022.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Château-Arnoux-Saint-Auban variait entre 1 300 et 3 128 € en 2024. En moyenne, il s'élevait à 2 014,75 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc en 38e position au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence.
Dans la localité, en 2024, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 423 €/m². Il pouvait osciller de 1 547 à 3 128 €/m². Le prix fluctue suivant le nombre de pièces du logement : comptez 1 985,78 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 329,27 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 2 751,15 €/m² pour une maison de trois pièces.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix au m² moyen était de 1 606,5 €, et pouvait osciller entre 1 300 et 2 350 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 395 € en 2018 à 1 606 € en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec une croissance de 7,93 % entre 2022 et 2024.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 607 € à Château-Arnoux-Saint-Auban, ou 803 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 559 €/m²
1 971 €/m²
556
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 142 €/m²
0 €/m²
503
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 238 €/m²
0 €/m²
1 408
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 125 €/m²
1 443 €/m²
3 664
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 375 €/m²
0 €/m²
346
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 702 €/m²
2 089 €/m²
1 659
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
222 757€
218 070€ d’achat
4 687€ de frais
À Château-Arnoux-Saint-Auban, prévoyez un investissement total de 222 757 € pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés. En dehors des 218 070 euros pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 4 687 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 742 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 584 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
234 030€
218 070€ d’achat
15 960€ de frais
Vous devrez compter 234 030 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont 218 070 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 15 960 euros, dont 12 858 € d'impôts, 1 742 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 607€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Château-Arnoux-Saint-Auban vous reviendra à environ 108 000 €. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban baisse de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit entre 2023 et 2025, avec 3,68 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité se classait en 170e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,35 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont accrues en l'espace de 2 ans à Château-Arnoux-Saint-Auban. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois, pendant que le prix moyen augmentait de 9,75 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 39,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 33,1 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Château-Arnoux-Saint-Auban.