Prix du m² à
Aubussargues (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubussargues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 909 €/m²
2 769 €/m² 5 589 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aubussargues baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 3 239 €/m² en 2019 à 2 783 €/m² en 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité se plaçait en 173e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,4 % sur 2 ans.
Située dans le Gard (30), Aubussargues se trouve en Occitanie. En 2021, sa population atteignait 318 habitants, ce qui la place en 252e position au sein des localités du département du Gard. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,1 %). 97,5 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 62,2 %. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Aubussargues. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, on observe 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Aubussargues, en 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 2 782,6 €. Il variait de 2 079 à 4 157 €. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 3 239 € en 2019 à 2 783 € en 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2021, au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 2 079 et 4 157 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 782,6 €/m². Parmi les localités du département du Gard, cette ville se plaçait ainsi à la 26e position en termes de valeur foncière.
À Aubussargues, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 829 euros. En revanche, le prorata temporis à payer était de 414 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Gard (30)
3 011 €/m²
0 €/m²
1 021
Gard (30)
3 409 €/m²
0 €/m²
386
Gard (30)
2 705 €/m²
0 €/m²
579
Gard (30)
3 083 €/m²
0 €/m²
746
Gard (30)
2 990 €/m²
0 €/m²
596
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
340 366€
333 912€ d’achat
6 454€ de frais
À Aubussargues, comptez un investissement total de 340 366 euros pour acquérir une maison neuve de 120 m², dont 333 912 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 6 454 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 426 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 668 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 628€
333 912€ d’achat
23 716€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 357 628 euros d'investissement : 333 912 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 23 716 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 668 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 19 688 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 829€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Aubussargues vous coûtera autour de 144 000 €. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aubussargues baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 3 239 €/m² en 2019 à 2 783 €/m² en 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité se plaçait en 173e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,4 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 4 764 €/m² en 2022 à 3 748 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a chuté de 10 %.
Si vous voulez malgré tout investir dans l'immobilier à Aubussargues, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 19,2 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 2,1 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Aubussargues, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !