Prix de l’immobilier à
Arpaillargues-et-Aureillac
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arpaillargues-et-Aureillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 982 €/m²
678 €/m² 5 177 €/m²
Appartement
1 280 €/m²
936 €/m² 2 285 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Arpaillargues-et-Aureillac baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse ces 2 dernières années, passant de 2 804 € en 2021 à 2 714 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 268e position au sein des municipalités du département du Gard, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,57 % sur 2 ans.
Arpaillargues-et-Aureillac
- Exclusivité
Arpaillargues-et-Aureillac
Tout savoir sur Arpaillargues-et-Aureillac Voir tous les biens à vendre
Localisée dans l'agglomération d'Uzès, Arpaillargues-et-Aureillac dépend du département du Gard, en Occitanie. La municipalité comptabilisait 1 044 habitants en 2020. À l'échelle du département du Gard, cette localité figurait donc en 137e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,4 %). Les maisons représentaient 94 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 62,6 %. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier connaît un ralentissement à Arpaillargues-et-Aureillac. Sur 2022, 15 biens ont été vendus, soit -11 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Arpaillargues-et-Aureillac s'élevait à 2 475 €/m² en moyenne. Il pouvait fluctuer de 2 475 à 2 475 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² variait entre 1 300 et 4 700 €. En moyenne, il était de 2 953 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 961 € en 2022 à 2 953 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 744 euros à Arpaillargues-et-Aureillac, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 372 €.
Gard (30)
3 222 €/m²
2 741 €/m²
337
Gard (30)
2 737 €/m²
0 €/m²
1 186
Gard (30)
2 786 €/m²
0 €/m²
386
Gard (30)
2 686 €/m²
0 €/m²
1 454
Gard (30)
2 447 €/m²
0 €/m²
596
Gard (30)
3 298 €/m²
4 284 €/m²
8 540
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
361 126€
354 360€ d’achat
6 766€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Arpaillargues-et-Aureillac nécessite un investissement total d'environ 361 126 €. Ce chiffre comporte 354 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 6 766 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 2 831 € d'émoluments du notaire et 2 575 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
379 445€
354 360€ d’achat
25 085€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 379 445 euros, répartis entre 354 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 25 085 euros. Au sein de cette somme, 2 831 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 20 894 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 744€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Arpaillargues-et-Aureillac ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 km autour d'Arpaillargues-et-Aureillac, avoir recours à des déménageurs vous reviendra à environ 2 800 euros. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arpaillargues-et-Aureillac baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse ces 2 dernières années, passant de 2 804 € en 2021 à 2 714 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 268e position au sein des municipalités du département du Gard, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement baissé depuis 2021, avec -3,21 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte croissance, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Arpaillargues-et-Aureillac ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,5 % des habitations, et que 18,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Arpaillargues-et-Aureillac, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !