Prix du m² à
Arpaillargues-et-Aureillac (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arpaillargues-et-Aureillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 011 €/m²
2 322 €/m² 4 020 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Arpaillargues-et-Aureillac poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 2 403 € en 2018 à 2 861 € en 2024, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 2,4 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 308e position au sein des localités du département du Gard, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 2,64 % sur 2 ans.
Arpaillargues-et-Aureillac est localisée dans l'agglomération d'Uzès. Elle dépend du Gard (30), en Occitanie. Sa population se chiffrait à 1 046 habitants en 2021. Au sein du département du Gard, cette municipalité occupait ainsi le 138e rang pour ce qui est de la population. 81,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 93,8 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 62,2 %. Les habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier arpaillargois connaît un ralentissement. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -7 ventes comparé à 2022.
À Arpaillargues-et-Aureillac, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 1 099 et 5 400 €.
En 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la localité, pour un prix qui oscillait entre 1 099 et 5 400 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 773 euros à Arpaillargues-et-Aureillac, ou 386 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Gard (30)
4 909 €/m²
0 €/m²
337
Gard (30)
3 543 €/m²
0 €/m²
1 186
Gard (30)
3 409 €/m²
0 €/m²
386
Gard (30)
2 943 €/m²
0 €/m²
1 454
Gard (30)
2 990 €/m²
0 €/m²
596
Gard (30)
3 302 €/m²
4 421 €/m²
8 540
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
362 192€
355 410€ d’achat
6 782€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Arpaillargues-et-Aureillac nécessite un investissement global d'environ 362 192 euros. Tablez en effet sur 355 410 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 6 782 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 840 € et les impôts pour 2 582 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
380 566€
355 410€ d’achat
25 156€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 380 566 euros, incluant 355 410 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 25 156 euros, au sein desquels on retrouve 20 956 € de taxes, 2 840 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 773€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Arpaillargues-et-Aureillac nécessitent une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arpaillargues-et-Aureillac poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 2 403 € en 2018 à 2 861 € en 2024, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 2,4 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 308e position au sein des localités du département du Gard, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 2,64 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, avec 2,4 % d'augmentation. Le loyer au m² moyen, de son côté, a augmenté de 10 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Arpaillargues-et-Aureillac, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5,7 % du parc immobilier, et que 18,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Arpaillargues-et-Aureillac en termes d'investissement immobilier !