Prix du m² à
Garrigues-Sainte-Eulalie (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Garrigues-Sainte-Eulalie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 083 €/m²
2 244 €/m² 6 609 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Garrigues-Sainte-Eulalie repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 3 830 € en 2022 à 2 939 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité occupait le 88e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
Garrigues-Sainte-Eulalie dépend du département du Gard, en Occitanie. En 2021, on évaluait à 748 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 173e position parmi les municipalités du département du Gard. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,9 %). Les maisons constituaient 95,2 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 62,2 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Garrigues-Sainte-Eulalie. Sur 2023, 11 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Garrigues-Sainte-Eulalie, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 1 870 et 5 724 €, et qui atteignait 3 176,42 € en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 2 541 € en 2018 à 2 242 € en 2021, puis à 3 176 € en 2023.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 3 176,42 €/m² en 2023. Il oscillait de 1 870 à 5 724 €/m². Parmi les villes du département du Gard, cette localité se plaçait donc en 26e position en termes de valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 806 euros à Garrigues-Sainte-Eulalie, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 403 €.
Gard (30)
4 909 €/m²
0 €/m²
337
Gard (30)
3 409 €/m²
0 €/m²
386
Gard (30)
2 705 €/m²
0 €/m²
579
Gard (30)
2 445 €/m²
1 292 €/m²
1 851
Gard (30)
2 250 €/m²
0 €/m²
430
Gard (30)
2 513 €/m²
0 €/m²
1 667
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devrez également prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
388 345€
381 170€ d’achat
7 175€ de frais
À Garrigues-Sainte-Eulalie, prévoyez 388 345 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 381 170 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 7 175 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 770 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 3 046 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
408 050€
381 170€ d’achat
26 880€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 408 050 euros. Ce montant comporte 381 170 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 26 880 euros. Les taxes constituent 22 475 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 046 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 806€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Garrigues-Sainte-Eulalie vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget peut aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Garrigues-Sainte-Eulalie repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 3 830 € en 2022 à 2 939 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité occupait le 88e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec -23,26 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il a augmenté de 10 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Garrigues-Sainte-Eulalie ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 4,4 % des logements, et que les locataires représentaient 18,5 % des habitants.
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