Prix du m² à
Bourdic (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourdic et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 409 €/m²
2 595 €/m² 4 223 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bourdic continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 1 684 € en 2018 à 4 004 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec 55,5 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 29e rang parmi les localités du département du Gard, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 14,71 % sur 2 ans.
Bourdic est localisée dans le Gard, et fait partie de la région Occitanie. En 2021, sa population totale s'élevait à 368 habitants. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité occupait ainsi la 242e position concernant la population. On comptabilisait 69,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,2 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,2 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bourdic puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2021, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
À Bourdic, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 2 575,36 € en 2021, et oscillait entre 1 075 et 3 492 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 684 € en 2018 à 1 468 € en 2019, puis à 2 575 € en 2021.
En 2021, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 075 à 3 492 €/m², et qui s'élevait à 2 575,36 €/m² en moyenne. Parmi les villes du département du Gard, cette municipalité se plaçait ainsi en 51e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 823 € à Bourdic. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 411 euros.
Gard (30)
3 011 €/m²
0 €/m²
1 021
Gard (30)
4 909 €/m²
0 €/m²
337
Gard (30)
3 543 €/m²
0 €/m²
1 186
Gard (30)
3 083 €/m²
0 €/m²
746
Gard (30)
2 513 €/m²
0 €/m²
1 667
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
236 678€
231 782€ d’achat
4 896€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces à Bourdic se chiffre autour de 236 678 €, dont 231 782 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 896 euros, dont 1 684 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 852 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
248 661€
231 782€ d’achat
16 879€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur 248 661 euros d'investissement. Aux 231 782 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 879 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 852 € d'émoluments du notaire et 13 667 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 823€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Bourdic vous coûtera autour de 77 400 €. Comptez plutôt 108 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bourdic continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 1 684 € en 2018 à 4 004 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec 55,5 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 29e rang parmi les localités du département du Gard, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 14,71 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte croissance depuis 2 ans à Bourdic. Le prix au m² moyen s'est accru de 55,5 %, pendant que le loyer moyen connaissait une progression de 25 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 8 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 30,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Bourdic sur le plan de l'investissement immobilier !