Prix du m² à
Auffreville-Brasseuil (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auffreville-Brasseuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 307 €/m²
1 737 €/m² 2 713 €/m²
Maison
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 175 €/m² en 2018 à 2 007 €/m² en 2019.
Maison
5 pièces 118 m2
Auffreville-Brasseuil
Tout savoir sur Auffreville-Brasseuil Voir tous les biens vendus
Auffreville-Brasseuil est une localité de l'agglomération de Paris. Elle est située dans les Yvelines, et dépend de la région Île-de-France. En 2021, sa population atteignait 655 habitants, ce qui la place en 182e position au sein des municipalités du département des Yvelines. Les propriétaires représentaient 87,4 % des habitants. 97 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2020. L'immobilier est donc assez stable à Auffreville-Brasseuil.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 972,58 €/m² à Auffreville-Brasseuil. Il pouvait osciller de 1 657 à 5 065 €/m². Au sein des municipalités du département des Yvelines, cette localité figurait donc au 161e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, à l'échelle de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 1 657 et 5 065 €/m², et qui était en moyenne de 2 972,58 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 175 € en 2018 à 2 125 € en 2020, puis à 2 973 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 164 € à Auffreville-Brasseuil. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 582 euros.
Yvelines (78)
2 694 €/m²
3 788 €/m²
723
Yvelines (78)
2 765 €/m²
4 306 €/m²
5 954
Yvelines (78)
2 848 €/m²
2 973 €/m²
19 778
Yvelines (78)
3 038 €/m²
0 €/m²
672
Yvelines (78)
3 244 €/m²
0 €/m²
824
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
363 512€
356 710€ d’achat
6 802€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Auffreville-Brasseuil représente 363 512 euros, dont 356 710 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 802 euros, dont 2 592 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 850 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
381 953€
356 710€ d’achat
25 243€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 381 953 euros : 356 710 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 25 243 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 850 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 21 033 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 164€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Auffreville-Brasseuil, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 175 €/m² en 2018 à 2 007 €/m² en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est fortement accru, avec une progression de 40,2 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte diminution, passant de 20 €/mois à 17 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Auffreville-Brasseuil ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 12,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 3 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. La législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché ne sont que certains des facteurs à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Auffreville-Brasseuil.