Prix du m² à
Breuil-Bois-Robert (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Breuil-Bois-Robert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 694 €/m²
1 939 €/m² 3 277 €/m²
Appartement
3 788 €/m²
3 779 €/m² 3 798 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Breuil-Bois-Robert continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 43,32 % en l'espace de 6 ans, cependant sa croissance tend à décélérer, avec 5,59 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Yvelines, cette localité se trouvait en 155e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 4,76 % sur 2 ans.
Breuil-Bois-Robert se situe dans les Yvelines (78), en Île-de-France. La localité enregistrait une population de 763 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 170e rang à l'échelle du département des Yvelines. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,8 %). Les maisons représentaient 90,9 % des logements, soit la très grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Breuil-Bois-Robert.
Cinq ventes ont été effectuées à Breuil-Bois-Robert en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 512 et 3 753 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité, pour un prix qui oscillait entre 1 512 et 3 753 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 072 euros à Breuil-Bois-Robert, ou 536 € pour un emménagement en milieu d'année.
Yvelines (78)
2 569 €/m²
0 €/m²
921
Yvelines (78)
2 307 €/m²
0 €/m²
648
Yvelines (78)
2 667 €/m²
2 256 €/m²
2 136
Yvelines (78)
2 848 €/m²
2 973 €/m²
19 778
Yvelines (78)
3 244 €/m²
0 €/m²
824
Yvelines (78)
2 760 €/m²
0 €/m²
531
Le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
325 876€
319 640€ d’achat
6 236€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Breuil-Bois-Robert représente 325 876 €, dont 319 640 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 236 euros, qui se partagent en 2 554 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 322 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
342 401€
319 640€ d’achat
22 761€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 342 401 euros. Cette somme comprend 319 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 22 761 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 554 € et les taxes pour 18 847 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 072€ d’impôts locaux
Votre future maison à Breuil-Bois-Robert va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Breuil-Bois-Robert continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 43,32 % en l'espace de 6 ans, cependant sa croissance tend à décélérer, avec 5,59 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Yvelines, cette localité se trouvait en 155e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 4,76 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec -16,67 % sur les 2 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une réduction de 8,8 %.
Si vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier à Breuil-Bois-Robert, sachez qu'on notait 19,9 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 9,1 % des logements.
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