Prix du m² à
Aujac (17)
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Maison
1 138 €/m²
886 €/m² 1 218 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Aujac décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec un recul de 12,98 % entre 2021 et 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait la 273e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 13,65 % sur 2 ans.
Aujac est située en Charente-Maritime. Elle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 373 habitants. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait donc la 298e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76 %). Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Aujac, avec sur 2021 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Aujac, en 2021, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 104 à 2 176 €, et atteignait 1 409,88 € en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec une augmentation de 15,57 % en 3 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 12,89 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 503,8 €, et celui-ci oscillait entre 1 104 et 2 176 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc en 223e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime.
À Aujac, les impôts locaux moyens atteignaient 747 €. Cependant, le prorata à régler atteignait 373 euros pour un emménagement au mois de juin.
Charente-Maritime (17)
1 310 €/m²
0 €/m²
708
Charente-Maritime (17)
1 677 €/m²
0 €/m²
402
Charente-Maritime (17)
1 262 €/m²
0 €/m²
341
Charente-Maritime (17)
1 157 €/m²
0 €/m²
308
Charente-Maritime (17)
1 289 €/m²
0 €/m²
731
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 569€
180 456€ d’achat
4 113€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Aujac vous demandera un investissement total d'environ 184 569 euros, incluant 180 456 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 113 €, dont 1 442 € d'émoluments du notaire, 1 311 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 898€
180 456€ d’achat
13 442€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 193 898 euros d'investissement. Ce montant comprend 180 456 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 13 442 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 442 € d'émoluments du notaire, 10 640 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Aujac. Cette somme pourrait aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aujac décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec un recul de 12,98 % entre 2021 et 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait la 273e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 13,65 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a fortement décru, passant de 1 410 € à 1 227 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte hausse, avec + 40 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Aujac, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 22,8 % des habitants.
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