Prix du m² à
Blanzac-lès-Matha (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blanzac-lès-Matha et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 262 €/m²
960 €/m² 1 736 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Blanzac-lès-Matha ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 973 €/m² en 2018 à 1 622 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 29,76 % de hausse depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 109e rang parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Blanzac-lès-Matha est une localité du département de la Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 319 habitants, ce qui la place à la 317e position au sein du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires représentaient 80,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 76,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Blanzac-lès-Matha, avec sur 2023 10 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Blanzac-lès-Matha s'élevait à 1 622,5 € en moyenne. Il pouvait varier de 899 à 2 135 €. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 973 € en 2018 à 1 622 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec une inflation de 29,76 % depuis 2021.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au sein de la localité oscillait entre 899 et 2 135 €/m², et atteignait en moyenne 1 622,5 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi en 206e position parmi les villes du département de la Charente-Maritime.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 698 euros à Blanzac-lès-Matha. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 349 €.
Charente-Maritime (17)
1 138 €/m²
0 €/m²
349
Charente-Maritime (17)
1 310 €/m²
0 €/m²
708
Charente-Maritime (17)
694 €/m²
0 €/m²
198
Charente-Maritime (17)
1 157 €/m²
0 €/m²
308
Charente-Maritime (17)
1 513 €/m²
0 €/m²
511
Charente-Maritime (17)
1 240 €/m²
835 €/m²
2 175
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 030€
194 700€ d’achat
4 330€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Blanzac-lès-Matha est de 199 030 euros. Ce chiffre comporte 194 700 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 330 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 556 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 415 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 096€
194 700€ d’achat
14 396€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 209 096 euros : 194 700 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 396 €. Ce montant se divise en 11 480 € de taxes, 1 556 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 698€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Blanzac-lès-Matha. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blanzac-lès-Matha ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 973 €/m² en 2018 à 1 622 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 29,76 % de hausse depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 109e rang parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 2 ans, avec 44,81 % de hausse entre 2018 et 2020. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement diminué, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Blanzac-lès-Matha, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on observait 19,3 % de locataires.
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