Prix du m² à
Aujols (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aujols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 189 €/m²
1 585 €/m² 2 391 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 1 an, avec une diminution de 31,74 % entre 2018 et 2019.
Aujols relève du département du Lot. Elle est une municipalité de la région d'Occitanie. La localité comptait 374 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Lot, cette municipalité occupait ainsi le 111e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,8 %). Les maisons constituaient 97,7 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 83,4 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Aujols est assez stable avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +4 ventes comparé à 2019).
À Aujols, cinq biens ont été vendus en 2021, pour un prix compris entre 1 068 et 2 613 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au niveau de la localité en 2021, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 068 et 2 613 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 437 euros à Aujols. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 218 €.
Lot (46)
1 769 €/m²
0 €/m²
999
Lot (46)
1 907 €/m²
0 €/m²
364
Lot (46)
2 193 €/m²
0 €/m²
224
Lot (46)
2 227 €/m²
0 €/m²
732
Lot (46)
2 384 €/m²
0 €/m²
350
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 152€
198 760€ d’achat
4 392€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces neuve à Aujols, vous devez tabler sur un coût total de 203 152 €, répartis entre 198 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 392 €. Au sein de ce chiffre, 1 588 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 444 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 428€
198 760€ d’achat
14 668€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 213 428 euros. En plus des 198 760 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 14 668 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 11 719 € d'impôts, 1 588 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Aujols représentera un budget d'environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 1 an, avec une diminution de 31,74 % entre 2018 et 2019.
Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 5,48 % entre 2019 et 2021. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec 55,56 % d'augmentation.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Aujols, sachez qu'en 2021, 0,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 14,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : taux d'intérêt, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Aujols.