Prix du m² à
Esclauzels (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esclauzels et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 193 €/m²
1 642 €/m² 3 636 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Esclauzels poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 684 €/m² en 2018 à 2 396 €/m² en 2024, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec + 8,12 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 245e rang parmi les localités du département du Lot, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 7,04 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Lot, Esclauzels se situe dans la région Occitanie. En 2021, on évaluait à 218 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 178e rang au niveau du département du Lot. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95,6 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 83,4 %. Ses habitants ont un âge moyen de 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier d'Esclauzels est donc assez stable.
À Esclauzels, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 608 à 2 592 €/m² en 2022. En moyenne, il s'élevait à 2 216,17 €/m². Au niveau du département du Lot, cette municipalité figurait ainsi à la 10e position concernant la valeur foncière.
Dans la localité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 2 216,17 €, et variait entre 1 608 et 2 592 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 684 € en 2018 à 1 323 € en 2020, puis à 2 216 € en 2022.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 502 euros à Esclauzels, ou 251 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Lot (46)
1 769 €/m²
0 €/m²
999
Lot (46)
2 189 €/m²
0 €/m²
359
Lot (46)
1 369 €/m²
0 €/m²
111
Lot (46)
2 037 €/m²
0 €/m²
419
Lot (46)
1 907 €/m²
0 €/m²
364
Lot (46)
2 167 €/m²
0 €/m²
208
Lot (46)
1 445 €/m²
0 €/m²
369
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
248 857€
243 778€ d’achat
5 079€ de frais
À Esclauzels, vous devrez prévoir un investissement global de 248 857 € pour acheter une maison neuve de 4 pièces. Outre les 243 778 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter 5 079 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 948 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 771 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
261 460€
243 778€ d’achat
17 682€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 110 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 261 460 € d'investissement, répartis entre 243 778 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 682 euros. Ce montant se décompose en 1 948 € d'émoluments du notaire, 14 374 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
132 000€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Esclauzels vous coûtera autour de 94 600 €. Pour une rénovation lourde, le budget peut se monter à 132 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Esclauzels poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 684 €/m² en 2018 à 2 396 €/m² en 2024, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec + 8,12 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 245e rang parmi les localités du département du Lot, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 7,04 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix moyen, quant à lui, a connu une diminution de 8,79 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Esclauzels, sachez qu'en 2021, 11 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,6 % des habitations.
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