Prix du m² à
Cremps (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cremps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 907 €/m²
1 660 €/m² 2 877 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cremps n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 462 €/m² en 2018 à 2 490 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'amplifier avec 43,85 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Dans le département du Lot, cette municipalité se trouvait en 69e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,04 % sur 2 ans.
Cremps compte parmi les municipalités du département du Lot. Elle est située dans la région d'Occitanie. Sa population était de 368 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc en 114e position parmi les municipalités du département du Lot. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,2 %). Les maisons représentaient 96,7 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 83,4 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020. Le marché de l'immobilier crempsois est donc plutôt stable.
À Cremps, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 1 024 et 3 090 €/m².
Au niveau de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix au m² compris entre 1 024 et 3 090 €.
À Cremps, la taxe foncière moyenne atteignait 446 €, soit un prorata temporis de 223 euros pour un emménagement au mois de juin.
Lot (46)
2 189 €/m²
0 €/m²
359
Lot (46)
2 037 €/m²
0 €/m²
419
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
201
Lot (46)
2 193 €/m²
0 €/m²
224
Lot (46)
2 384 €/m²
0 €/m²
350
Lot (46)
2 188 €/m²
0 €/m²
1 672
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 286€
207 756€ d’achat
4 530€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Cremps vous demandera un investissement total d'environ 212 286 euros. Aux 207 756 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 4 530 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 660 €, les impôts pour 1 510 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 026€
207 756€ d’achat
15 270€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 223 026 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 207 756 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 15 270 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 12 250 €, et les émoluments du notaire 1 660 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Cremps. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cremps n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 462 €/m² en 2018 à 2 490 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'amplifier avec 43,85 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Dans le département du Lot, cette municipalité se trouvait en 69e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, avec 43,85 % de hausse en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte baisse, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Cremps, sachez qu'on notait 18,8 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 2,6 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de critères très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Cremps sur le plan de l'investissement immobilier.