Prix du m² à
Auragne (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auragne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 679 €/m²
2 679 €/m² 2 679 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Auragne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 842 €/m² en 2018 à 2 410 €/m² en 2022, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec une croissance de 13,47 % entre 2020 et 2022. Au sein du département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupait la 336e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,62 % sur 2 ans.
Auragne est une municipalité du département de la Haute-Garonne (31), en Occitanie. En 2021, la localité enregistrait une population de 451 habitants, ce qui la place en 255e position au sein des villes du département de la Haute-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,3 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Auragne est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, cela représente 1 vente de plus qu'en 2018.
À Auragne, cinq ventes ont été effectuées en 2020, pour un prix compris entre 1 821 et 2 821 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2020, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² qui variait entre 1 821 et 2 821 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 680 € à Auragne, ou 340 euros si vous achetiez au mois de juin.
Haute-Garonne (31)
2 264 €/m²
2 057 €/m²
9 417
Haute-Garonne (31)
2 453 €/m²
0 €/m²
583
Haute-Garonne (31)
2 326 €/m²
2 152 €/m²
271
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
239
Haute-Garonne (31)
1 943 €/m²
0 €/m²
396
Haute-Garonne (31)
2 528 €/m²
0 €/m²
1 246
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à considérer. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 172€
254 923€ d’achat
5 249€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Auragne est de 260 172 euros. Tablez en effet sur 254 923 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 249 euros. Les taxes constituent 1 852 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 037 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 351€
254 923€ d’achat
18 428€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 273 351 € : 254 923 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 18 428 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 037 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 031 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 680€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Auragne vous reviendra à environ 103 200 euros. Le budget sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Auragne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 842 €/m² en 2018 à 2 410 €/m² en 2022, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec une croissance de 13,47 % entre 2020 et 2022. Au sein du département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupait la 336e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,62 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution entre 2019 et 2021, avec un recul de 4,15 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 11 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Auragne, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1 % des habitations. De plus, 18,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance d'éléments très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Auragne !