Prix du m² à
Auriat (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auriat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 325 €/m²
1 168 €/m² 1 481 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 4 ans, passant de 1 095 € en 2018 à 779 € en 2022, et sa chute tend à s'intensifier avec une réduction de 25,17 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Auriat occupait le 128e rang au sein du département de la Creuse, le prix moyen dans le département s'étant accru de 18,77 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Creuse (23), Auriat se trouve en Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 109 habitants en 2021, ce qui la place au 180e rang au niveau du département de la Creuse. On dénombrait 83,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,8 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 86,3 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 54 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit +7 ventes par rapport 2020. L'immobilier se porte donc bien à Auriat.
À Auriat, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 645 et 1 287 €, et qui atteignait 778,92 € en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse entre 2018 et 2022, avec 28,86 % de réduction en 4 ans, et son recul tend à s'intensifier avec -25,17 % en 2 ans.
En 2022, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 778,92 €/m² à l'échelle de la municipalité. Il pouvait fluctuer de 645 à 1 287 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc au 82e rang parmi les municipalités du département de la Creuse.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 291 € à Auriat. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler était de 145 euros.
Haute-Vienne (87)
1 063 €/m²
0 €/m²
553
Haute-Vienne (87)
850 €/m²
0 €/m²
181
Haute-Vienne (87)
1 566 €/m²
0 €/m²
401
Creuse (23)
1 112 €/m²
0 €/m²
221
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
54
Haute-Vienne (87)
613 €/m²
0 €/m²
931
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
96 256€
93 470€ d’achat
2 786€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Auriat, vous devez tabler sur 96 256 euros d'investissement. Ce chiffre inclut 93 470 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 786 €. Les émoluments du notaire constituent 747 € de ce montant, les impôts 679 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
101 088€
93 470€ d’achat
7 618€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 101 088 euros, comportant 93 470 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 7 618 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 747 € d'émoluments du notaire et 5 511 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 291€ d’impôts locaux
Vous comptez remettre à votre goût votre future maison à Auriat ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 4 ans, passant de 1 095 € en 2018 à 779 € en 2022, et sa chute tend à s'intensifier avec une réduction de 25,17 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Auriat occupait le 128e rang au sein du département de la Creuse, le prix moyen dans le département s'étant accru de 18,77 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Auriat, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,4 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 14,8 % de locataires.
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