Prix du m² à
Cheissoux (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cheissoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
850 €/m²
650 €/m² 1 379 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cheissoux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec 96,74 % de hausse entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec un accroissement de 18,74 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 77e position à l'échelle du département de la Haute-Vienne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,13 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Vienne, Cheissoux est située en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 221 habitants, ce qui la place en 157e position au niveau du département de la Haute-Vienne. Les propriétaires constituaient 77,7 % des habitants. Les maisons représentaient 97,8 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,2 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Cheissoux, avec sur 2022 6 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2020.
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Cheissoux atteignait 1 066,83 €, et pouvait osciller de 313 à 1 475 €. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 4 ans, passant de 644 €/m² en 2018 à 1 067 €/m² en 2022, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 13,75 % en 2 ans.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 313 et 1 475 €/m². Elle était en moyenne de 1 066,83 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc la 98e position dans le département de la Haute-Vienne.
À Cheissoux, le montant moyen de la taxe foncière était de 439 €. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 219 euros.
Creuse (23)
1 325 €/m²
0 €/m²
110
Haute-Vienne (87)
1 148 €/m²
0 €/m²
846
Haute-Vienne (87)
1 063 €/m²
0 €/m²
553
Haute-Vienne (87)
1 227 €/m²
0 €/m²
288
Creuse (23)
1 112 €/m²
0 €/m²
221
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 333€
128 020€ d’achat
3 313€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Cheissoux s'élève à 131 333 €. Ce montant inclut 128 020 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 313 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 023 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 930 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 951€
128 020€ d’achat
9 931€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 137 951 euros, comprenant en moyenne 128 020 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 931 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 023 € de ce chiffre, les impôts 7 548 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Cheissoux ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cheissoux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec 96,74 % de hausse entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec un accroissement de 18,74 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 77e position à l'échelle du département de la Haute-Vienne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,13 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru depuis 2 ans, avec un accroissement de 16,67 % depuis 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une légère réduction, passant de 1 048 € à 1 040 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Cheissoux ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 21,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,6 % des habitations.
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