Prix de l’immobilier à
Authie
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 861 €/m²
2 472 €/m² 3 561 €/m²
Appartement
3 758 €/m²
3 758 €/m² 3 758 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Authie ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 37,6 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec + 19,92 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité occupait la 106e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Authie compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 1 666 habitants. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette municipalité se trouvait ainsi au 97e rang en termes de population. On notait 77,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,8 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 14 biens vendus sur 2022 (soit -9 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier althavillais subit un ralentissement.
À Authie, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 3 758 à 3 758 €/m². Elle atteignait en moyenne 3 758 €/m².
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 925 €. Il variait entre 2 691 et 3 593 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 128 € à 2 925 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 995 € à Authie. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 497 euros.
Calvados (14)
2 925 €/m²
0 €/m²
1 947
Calvados (14)
2 925 €/m²
0 €/m²
567
Calvados (14)
2 681 €/m²
4 093 €/m²
1 442
Calvados (14)
3 035 €/m²
3 923 €/m²
2 493
Calvados (14)
3 081 €/m²
0 €/m²
2 358
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
357 715€
351 000€ d’achat
6 715€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Authie, comptez 357 715 € d'investissement. Aux 351 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter 6 715 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 804 € d'émoluments du notaire, 2 550 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
375 861€
351 000€ d’achat
24 861€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 375 861 euros : 351 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 24 861 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 804 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 20 696 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 995€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Authie nécessitent une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 450 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour d'Authie, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Authie ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 37,6 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec + 19,92 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité occupait la 106e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Authie. Le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 44,44 %, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 19,92 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 22,8 % de locataires. De plus, 9,2 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Authie.