Prix du m² à
Authie (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 439 €/m²
2 884 €/m² 4 310 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Authie n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 2 629 € en 2018 à 3 160 € en 2024, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec 1,09 % de hausse en 2 ans. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait la 492e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 6,63 % sur 2 ans.
Authie se situe dans le département du Calvados, en Normandie. Sa population totale s'élevait à 1 676 habitants en 2021, ce qui la place à la 97e position au niveau du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,1 %). Les maisons constituaient 90,6 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,8 % du parc immobilier. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Authie. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe -3 ventes par rapport 2022.
À Authie, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 876 et 4 451 €/m² en 2024, et qui s'élevait à 3 159,71 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2024, avec 20,2 % de hausse en 6 ans, cependant son accroissement tend à se modérer, avec une croissance de 1,09 % en 2 ans.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 1 876 et 4 451 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Authie s'élevait à 1 029 €. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à payer était de 514 euros.
Calvados (14)
3 075 €/m²
0 €/m²
1 947
Calvados (14)
3 124 €/m²
0 €/m²
567
Calvados (14)
2 813 €/m²
3 084 €/m²
1 442
Calvados (14)
3 042 €/m²
0 €/m²
2 493
Calvados (14)
2 761 €/m²
3 433 €/m²
2 358
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
362 700€
355 910€ d’achat
6 790€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Authie nécessite un investissement global d'environ 362 700 euros, comprenant 355 910 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 790 euros, au sein desquels on retrouve 2 586 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 844 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
381 099€
355 910€ d’achat
25 189€ de frais
Tablez sur 381 099 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m². Aux 355 910 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 25 189 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 20 986 €, les émoluments du notaire pour 2 844 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 029€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Authie, comptez un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Authie n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 2 629 € en 2018 à 3 160 € en 2024, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec 1,09 % de hausse en 2 ans. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait la 492e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 6,63 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère augmentation, passant de 3 126 €/m² à 3 160 €/m².
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Authie, sachez qu'on dénombrait en 2021 22,9 % de locataires, et que 9,3 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Authie en termes d'investissement immobilier.