Prix du m² à
Rots (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rots et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 813 €/m²
2 127 €/m² 3 378 €/m²
Appartement
3 084 €/m²
3 029 €/m² 3 646 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Rots ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 35,12 % de hausse en l'espace de 6 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec une augmentation de 6,45 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 360e position parmi les localités du département du Calvados, le prix moyen dans le département s'étant accru de 6,63 % sur 2 ans.
Rots dépend de l'agglomération de Caen. Elle est localisée dans le département du Calvados, et compte parmi les localités de la région de la Normandie. La municipalité recensait 2 508 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité occupait donc la 54e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,2 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 59,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 9 biens vendus sur 2024 (soit -13 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier rotais, rotier subit un ralentissement.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 2 970,17 € à Rots. Il pouvait fluctuer de 1 980 à 4 088 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi en 61e position au sein du département du Calvados.
En 2024, les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 1 980 et 3 465 €/m². Elle était de 2 784,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 26,66 % en l'espace de 6 ans, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec 1,64 % de hausse en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 651 € à Rots. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 825 euros.
Calvados (14)
3 439 €/m²
0 €/m²
1 570
Calvados (14)
2 527 €/m²
2 227 €/m²
2 579
Calvados (14)
2 664 €/m²
4 599 €/m²
2 401
Calvados (14)
3 124 €/m²
0 €/m²
567
Calvados (14)
2 761 €/m²
3 433 €/m²
2 358
Calvados (14)
2 645 €/m²
0 €/m²
1 909
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
340 557€
334 100€ d’achat
6 457€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Rots vous demandera un investissement global d'environ 340 557 euros. Cette somme comprend 334 100 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 457 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 428 €, les émoluments du notaire pour 2 669 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 829€
334 100€ d’achat
23 729€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 357 829 euros : 334 100 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 23 729 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 669 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 19 700 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 651€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Rots va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rots ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 35,12 % de hausse en l'espace de 6 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec une augmentation de 6,45 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 360e position parmi les localités du département du Calvados, le prix moyen dans le département s'étant accru de 6,63 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte progression entre 2022 et 2024, avec + 16,67 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré une croissance de 6,45 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Rots, sachez qu'en 2021, 5,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 14,6 % de locataires.
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