Prix du m² à
Autignac (34)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 567 €/m²
1 117 €/m² 2 257 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Autignac continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec 35,66 % de hausse entre 2018 et 2024, et sa croissance tend à s'intensifier avec une inflation de 31,3 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Hérault, cette localité se plaçait en 56e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 3,15 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Hérault (34), Autignac se trouve en Occitanie. En 2021, sa population était évaluée à 942 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait ainsi en 173e position parmi les municipalités du département de l'Hérault. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,2 %). 91,4 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 47,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier d'Autignac subit un ralentissement puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2024, soit 11 ventes de moins qu'en 2022.
À Autignac, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 004,92 € en 2024. Il fluctuait entre 509 et 4 306 €. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 1 478 € en 2018 à 2 005 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 31,3 % entre 2022 et 2024.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la municipalité pouvait varier de 509 à 4 306 €. Il atteignait en moyenne 2 035,75 €. Le prix change en fonction de la taille du logement : une maison de quatre pièces cote en moyenne 614,29 €/m², une maison de cinq pièces 1 820,26 €/m², et une maison de trois pièces 2 419,35 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 796 € à Autignac. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 398 euros.
Hérault (34)
2 256 €/m²
0 €/m²
331
Hérault (34)
2 215 €/m²
0 €/m²
1 635
Hérault (34)
2 436 €/m²
1 769 €/m²
3 318
Hérault (34)
1 745 €/m²
0 €/m²
3 028
Hérault (34)
2 837 €/m²
0 €/m²
1 527
En cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 377€
244 290€ d’achat
5 087€ de frais
À Autignac, vous devrez tabler sur 249 377 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 244 290 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 5 087 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 952 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 775 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 006€
244 290€ d’achat
17 716€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un investissement total de 262 006 €, comportant 244 290 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 17 716 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 952 € d'émoluments du notaire et 14 404 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 796€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Autignac va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Autignac continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec 35,66 % de hausse entre 2018 et 2024, et sa croissance tend à s'intensifier avec une inflation de 31,3 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Hérault, cette localité se plaçait en 56e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 3,15 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte inflation, passant de 1 527 € à 2 005 €.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Autignac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 23,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 8,5 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Autignac sur le plan de l'investissement immobilier.