Prix du m² à
Auzay (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auzay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 881 €/m²
1 268 €/m² 2 173 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Auchay-sur-Vendée se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 339 € en 2018 à 1 309 € en 2021, puis à 1 524 € en 2023. Au niveau du département de la Vendée, cette municipalité occupait la 98e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 11,46 % sur 2 ans.
Auchay-sur-Vendée compte parmi les municipalités de la Vendée (85). Elle dépend de la région Pays de la Loire. La localité enregistrait une population de 1 134 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 155e position au sein des villes du département de la Vendée. Il y avait 79,4 % de propriétaires. 99,1 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 83,5 %. La moyenne d'âge de la population est de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Auchay-sur-Vendée puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit 13 ventes de moins qu'en 2022.
À Auchay-sur-Vendée, cinq biens ont été vendus en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 881 et 2 356 €/m².
Dans la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix qui variait entre 881 et 2 356 €/m².
Il fallait compter en moyenne 516 euros de taxe foncière à Auchay-sur-Vendée, ou un prorata de 258 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Vendée (85)
1 522 €/m²
1 413 €/m²
13 640
Vendée (85)
1 275 €/m²
0 €/m²
1 076
Vendée (85)
1 506 €/m²
0 €/m²
663
Vendée (85)
1 333 €/m²
0 €/m²
1 314
Vendée (85)
1 794 €/m²
0 €/m²
689
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 447€
222 690€ d’achat
4 757€ de frais
À Auchay-sur-Vendée, vous devez compter un investissement global de 227 447 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 222 690 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 757 € de frais de notaire, dont 1 618 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 779 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 960€
222 690€ d’achat
16 270€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 238 960 euros d'investissement : 222 690 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 16 270 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 779 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 130 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Auchay-sur-Vendée, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Auchay-sur-Vendée se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 339 € en 2018 à 1 309 € en 2021, puis à 1 524 € en 2023. Au niveau du département de la Vendée, cette municipalité occupait la 98e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 11,46 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une forte progression, avec 21,07 % d'augmentation. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Auchay-sur-Vendée, sachez qu'en 2021, 0,7 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 20,4 % des habitants.
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