Prix du m² à
Petosse (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 794 €/m²
524 €/m² 2 004 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Petosse se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 420 € en 2018 à 1 466 € en 2021, puis à 902 € en 2023. Dans le département de la Vendée, cette localité se plaçait en 22e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 11,46 % sur 2 ans.
Petosse relève de la Vendée (85). Elle compte parmi les localités de la région des Pays de la Loire. En 2021, la municipalité recensait 683 habitants. Dans le département de la Vendée, cette localité se trouvait donc en 201e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,4 %). Les maisons représentaient 96,5 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 83,5 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Petosse.
À Petosse, cinq biens ont été achetés en 2024, pour un prix compris entre 398 et 2 693 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées au niveau de la municipalité en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 398 et 2 693 €.
Pour un emménagement au mois de juin à Petosse, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 228 €, contre 456 euros pour une année complète.
Vendée (85)
1 881 €/m²
0 €/m²
662
Vendée (85)
1 280 €/m²
0 €/m²
879
Vendée (85)
1 275 €/m²
0 €/m²
1 076
Vendée (85)
1 333 €/m²
0 €/m²
1 314
Vendée (85)
1 385 €/m²
0 €/m²
1 249
Vendée (85)
1 621 €/m²
0 €/m²
620
Vendée (85)
1 517 €/m²
0 €/m²
981
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 862€
150 210€ d’achat
3 652€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Petosse s'élève à 153 862 €, dont 150 210 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 652 euros, dont 1 091 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 200 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 627€
150 210€ d’achat
11 417€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 161 627 euros : 150 210 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 11 417 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 200 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 857 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Petosse ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Petosse se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 420 € en 2018 à 1 466 € en 2021, puis à 902 € en 2023. Dans le département de la Vendée, cette localité se plaçait en 22e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 11,46 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse, avec 38,47 % de diminution. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 10 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Petosse ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 20,2 % de locataires en 2021, et que 3,2 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Petosse, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !